Skovgade 21

Rækkehus · 149 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 149 m², grund på 279 m², 6 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 279 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.312.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.540 kr/m².3.044.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.695.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,04 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.495.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.695.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.495.000 kr.
1999jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgade 17 5500 Middelfart	189 m²	14 m	11-09-2025	4.425.000 kr.	23.413 kr./m²
Skovgade 39 5500 Middelfart	98 m²	74 m	06-08-2026	2.150.000 kr.	21.939 kr./m²
Skovgade 9 5500 Middelfart	96 m²	38 m	20-08-2024	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Skovgade 11 5500 Middelfart	76 m²	31 m	11-05-2026	1.400.000 kr.	18.421 kr./m²
Buggesgade 9 5500 Middelfart	152 m²	217 m	29-07-2024	4.651.000 kr.	30.599 kr./m²
Hessgade 28 5500 Middelfart	155 m²	237 m	28-05-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Nygade 14A 5500 Middelfart	144 m²	480 m	02-07-2026	6.100.000 kr.	42.361 kr./m²
Teglværksgade 6 5500 Middelfart	138 m²	506 m	14-10-2025	2.525.000 kr.	18.297 kr./m²
Odensevej 49 5500 Middelfart	149 m²	1,3 km	23-10-2025	1.995.000 kr.	13.389 kr./m²
Buggesgade 14 5500 Middelfart	128 m²	242 m	11-05-2025	2.200.000 kr.	17.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu