Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovgade 27

Rækkehus · 72 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 303 m², 3 værelser, opført i 1900. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
303 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.174.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.863 kr/m².1.608.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.252.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,85 pct. siden dec. 2017
272k15,8M31,4M47,0M62,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20171.525.000 kr.I dag · vores estimat1.252.836 kr.Markedet · 1992450.000 kr.Markedet · 1993376.776 kr.Markedet · 1994450.000 kr.Markedet · 1995449.136 kr.Markedet · 1996480.600 kr.Markedet · 1997479.016 kr.Markedet · 1998759.096 kr.Markedet · 1999701.496 kr.Markedet · 2000556.992 kr.Markedet · 2001774.360 kr.Markedet · 2002651.456 kr.Markedet · 20031.430.640 kr.Markedet · 2004698.472 kr.Markedet · 2005834.336 kr.Markedet · 20061.032.336 kr.Markedet · 20071.483.272 kr.Markedet · 20081.287.000 kr.Markedet · 20091.053.504 kr.Markedet · 2010847.944 kr.Markedet · 2011755.712 kr.Markedet · 2012760.248 kr.Markedet · 2013845.352 kr.Markedet · 2014974.736 kr.Markedet · 20151.350.000 kr.Markedet · 20162.025.000 kr.Markedet · 20171.166.688 kr.Markedet · 20181.261.800 kr.Markedet · 20191.463.688 kr.Markedet · 2020956.520 kr.Markedet · 20211.142.064 kr.Markedet · 20221.331.136 kr.Markedet · 20231.398.168 kr.Markedet · 20241.803.240 kr.Markedet · 20251.296.000 kr.Markedet · 20261.156.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.252.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 20
5500 Middelfart		69 m²50 m18-06-20261.300.000 kr.18.841 kr./m²
Skovgade 11
5500 Middelfart		76 m²56 m11-05-20261.400.000 kr.18.421 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²63 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²49 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Gl Vestergade 35
5500 Middelfart		71 m²313 m28-02-20252.995.000 kr.42.183 kr./m²
Nygade 20
5500 Middelfart		72 m²483 m22-01-2025950.000 kr.13.194 kr./m²
Nygade 18
5500 Middelfart		72 m²485 m26-02-20251.250.000 kr.17.361 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²157 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²
Knorregade 11
5500 Middelfart		68 m²208 m08-05-20261.610.000 kr.23.676 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²218 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden