Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Skovgade 43

Rækkehus · 153 m² · bygget 1905

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 305 m², 8 værelser, opført i 1905. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1905
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
63 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.195.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.773 kr/m².3.504.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgade gns: 19.316 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-13,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.744.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,95 pct. siden maj 2010
579k33,7M66,7M99,8M132,9M19921996200020042008201220162020202431. maj 20101.500.000 kr.I dag · vores estimat2.744.268 kr.Markedet · 1992956.250 kr.Markedet · 1993800.649 kr.Markedet · 1994956.250 kr.Markedet · 1995954.414 kr.Markedet · 19961.021.275 kr.Markedet · 19971.017.909 kr.Markedet · 19981.613.079 kr.Markedet · 19991.490.679 kr.Markedet · 20001.183.608 kr.Markedet · 20011.645.515 kr.Markedet · 20021.384.344 kr.Markedet · 20033.040.110 kr.Markedet · 20041.484.253 kr.Markedet · 20051.772.964 kr.Markedet · 20062.193.714 kr.Markedet · 20073.151.953 kr.Markedet · 20082.734.875 kr.Markedet · 20092.238.696 kr.Markedet · 20101.801.881 kr.Markedet · 20111.605.888 kr.Markedet · 20121.615.527 kr.Markedet · 20131.796.373 kr.Markedet · 20142.071.314 kr.Markedet · 20152.868.750 kr.Markedet · 20164.303.125 kr.Markedet · 20172.479.212 kr.Markedet · 20182.681.325 kr.Markedet · 20193.110.337 kr.Markedet · 20202.032.605 kr.Markedet · 20212.426.886 kr.Markedet · 20222.828.664 kr.Markedet · 20232.971.107 kr.Markedet · 20243.831.885 kr.Markedet · 20252.754.000 kr.Markedet · 20262.456.874 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.744.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²103 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²15 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²127 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²237 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²296 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Nygade 14A
5500 Middelfart		144 m²529 m02-07-20266.100.000 kr.42.361 kr./m²
Teglværksgade 6
5500 Middelfart		138 m²541 m14-10-20252.525.000 kr.18.297 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²750 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Odensevej 49
5500 Middelfart		149 m²1,3 km23-10-20251.995.000 kr.13.389 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²271 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden