Skovgærdet 16, Tved, 6000 Kolding — Villa · 271 m² · bygget 1970 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 271 m², grund på 1.564 m², 8 værelser, opført i 1970. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 271 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1564 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.722.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.267.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 38 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (6000, sidste 24 mdr.): 19.433 kr/m² × 271 m².5.266.343 kr.
2Boligareal større end typisk271 m² vs. 229 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering5.045.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020nov.Ejerandel overdraget
1978sep.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgærdet 19, Tved 6000 Kolding	206 m²	160 m	06-06-2025	5.187.500 kr.	25.182 kr./m²
Skovgærdet 15, Tved 6000 Kolding	178 m²	164 m	26-11-2025	3.035.000 kr.	17.051 kr./m²
Skovgærdet 10, Tved 6000 Kolding	160 m²	72 m	20-06-2024	2.550.000 kr.	15.938 kr./m²
Skovgærdet 23, Tved 6000 Kolding	137 m²	122 m	05-11-2024	2.250.000 kr.	16.423 kr./m²
Møllegærdet 22, Tved 6000 Kolding	266 m²	181 m	31-05-2024	3.550.000 kr.	13.346 kr./m²
Dalbyvej 96, Dalby 6000 Kolding	269 m²	615 m	20-03-2025	4.915.000 kr.	18.271 kr./m²
Dalby Møllevej 7C, Dalby 6000 Kolding	262 m²	591 m	03-07-2025	6.800.000 kr.	25.954 kr./m²
Sæteren 7, Tved 6000 Kolding	268 m²	846 m	28-10-2025	6.300.000 kr.	23.507 kr./m²
Idylvænget 40, Dalby 6000 Kolding	253 m²	766 m	07-04-2025	7.075.000 kr.	27.964 kr./m²
Engen 9B, Tved 6000 Kolding	289 m²	888 m	15-12-2025	4.200.000 kr.	14.533 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu