Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5230 Odense M

Skovgyden 14

Villa · 98 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 721 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
721 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.728.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.581.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.813 kr/m².3.968.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgyden gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-18,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.419.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,63 pct. siden jun. 2005
423k1,3M2,1M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20051.925.000 kr.I dag · vores estimat3.419.426 kr.Markedet · 1992469.028 kr.Markedet · 1993422.674 kr.Markedet · 1994504.994 kr.Markedet · 1995479.514 kr.Markedet · 1996612.500 kr.Markedet · 1997785.274 kr.Markedet · 1998857.500 kr.Markedet · 19991.050.168 kr.Markedet · 2000935.508 kr.Markedet · 2001875.042 kr.Markedet · 2002954.128 kr.Markedet · 20031.111.908 kr.Markedet · 20041.235.682 kr.Markedet · 20051.207.458 kr.Markedet · 20061.977.738 kr.Markedet · 20071.848.868 kr.Markedet · 20081.524.488 kr.Markedet · 20091.215.004 kr.Markedet · 20101.724.016 kr.Markedet · 20111.685.110 kr.Markedet · 20121.524.488 kr.Markedet · 20131.697.654 kr.Markedet · 20141.759.296 kr.Markedet · 20151.768.410 kr.Markedet · 20162.005.864 kr.Markedet · 20171.912.176 kr.Markedet · 20182.087.400 kr.Markedet · 20192.645.706 kr.Markedet · 20202.647.078 kr.Markedet · 20213.070.634 kr.Markedet · 20223.278.884 kr.Markedet · 20233.362.184 kr.Markedet · 20243.080.042 kr.Markedet · 20252.958.816 kr.Markedet · 20263.785.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2003jul.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgyden 52
5230 Odense M		113 m²399 m13-04-20244.200.000 kr.37.168 kr./m²
Skovgyden 16
5230 Odense M		196 m²17 m11-06-20266.300.000 kr.32.143 kr./m²
Ingemannsvej 34
5230 Odense M		100 m²674 m10-12-20234.050.000 kr.40.500 kr./m²
Holbergvænget 20
5230 Odense M		95 m²808 m01-03-20253.395.000 kr.35.737 kr./m²
Ingemannsvej 22
5230 Odense M		103 m²667 m08-09-20264.100.000 kr.39.806 kr./m²
Bramstrupvej 22
5230 Odense M		100 m²1,0 km21-05-20262.700.000 kr.27.000 kr./m²
Hannerupgårdsvej 17, st.
5230 Odense M		98 m²1,2 km21-11-20255.300.000 kr.54.082 kr./m²
Hjallesevej 179
5230 Odense M		108 m²478 m04-11-20242.450.000 kr.22.685 kr./m²
Hunderupvej 196
5230 Odense M		110 m²368 m29-12-20244.995.000 kr.45.409 kr./m²
Munkerisvej 65
5230 Odense M		93 m²1,1 km17-09-20242.195.000 kr.23.602 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden