Skovgyden 37

Villa · 200 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 898 m², 6 værelser, opført i 1958. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 898 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 7.190.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.352.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.169 kr/m².6.856.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovgyden gns: 32.143 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5230-snit 39.566 kr/m²-18,80 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: G → E — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering6.424.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,54 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.424.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovgyden 16 5230 Odense M	196 m²	390 m	11-06-2026	6.300.000 kr.	32.143 kr./m²
Skovgyden 52 5230 Odense M	113 m²	30 m	13-04-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Bødtchersvej 11 5230 Odense M	191 m²	170 m	29-07-2025	6.800.000 kr.	35.602 kr./m²
Hostrupsvej 10 5230 Odense M	199 m²	496 m	24-07-2026	7.475.000 kr.	37.563 kr./m²
Hunderupvej 164 5230 Odense M	203 m²	463 m	24-03-2024	6.700.000 kr.	33.005 kr./m²
Chr. Richardts Vej 42 5230 Odense M	193 m²	304 m	18-05-2026	7.900.000 kr.	40.933 kr./m²
Poul Møllers Vej 24 5230 Odense M	200 m²	590 m	19-05-2026	8.450.000 kr.	42.250 kr./m²
Poul Møllers Vej 25 5230 Odense M	202 m²	626 m	08-07-2026	8.860.000 kr.	43.861 kr./m²
Poul Møllers Vej 25 5230 Odense M	202 m²	626 m	03-12-2024	6.800.000 kr.	33.663 kr./m²
Bjørnemosevej 31A, Hjallese 5230 Odense M	199 m²	774 m	16-11-2025	5.075.000 kr.	25.503 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu