Skovhaven 6

Rækkehus · 110 m² · bygget 2017

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 2017. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 253 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.386 kr/m².1.502.187 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovhaven gns: 17.045 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8670-snit 18.894 kr/m²-9,80 pct.
3Vores vurdering1.922.630 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,77 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 1.748.000 kr.
31. dec. 2022 · Alm. Salg: 1.998.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.922.630 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerskifte1.998.000 kr.
2019dec.Ejerskifte1.748.000 kr.
2017jul.Ejerskifte
Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhaven 4 8670 Låsby	132 m²	10 m	02-07-2024	2.212.500 kr.	16.761 kr./m²
Skovhaven 8 8670 Låsby	132 m²	18 m	07-11-2024	2.250.000 kr.	17.045 kr./m²
Skovparken 3 8670 Låsby	106 m²	162 m	12-09-2024	885.000 kr.	8.349 kr./m²
Rønnealle 1A 8670 Låsby	102 m²	379 m	08-05-2026	2.270.000 kr.	22.255 kr./m²
Bakkevej 47 8670 Låsby	76 m²	112 m	30-01-2026	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Bakkevej 23 8670 Låsby	76 m²	161 m	20-02-2025	950.000 kr.	12.500 kr./m²
Bakkevej 33 8670 Låsby	74 m²	139 m	21-09-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Bakkevej 11 8670 Låsby	74 m²	192 m	04-08-2025	950.000 kr.	12.838 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu