Skovhøjen 19

Villa · 180 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 840 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 897.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.302 kr/m².4.290.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhøjen gns: 22.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 17.477 kr/m²+26,90 pct.
3Vores vurdering4.219.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+2,53 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (villa)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 809.887 kr.
31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
23. nov. 2022 · Alm. Salg: 4.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.219.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg4.115.000 kr.
2019majEjerskifte3.500.000 kr.
2018Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018809.887 kr.
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhøjen 4 8800 Viborg	167 m²	123 m	13-11-2023	3.700.000 kr.	22.156 kr./m²
Skovhøjen 14 8800 Viborg	232 m²	104 m	23-05-2025	5.050.000 kr.	21.767 kr./m²
Skabermøllevej 16 8800 Viborg	180 m²	208 m	03-03-2025	4.522.000 kr.	25.122 kr./m²
Skovvang 11 8800 Viborg	188 m²	160 m	31-07-2026	5.395.000 kr.	28.697 kr./m²
Skabermøllevej 22 8800 Viborg	170 m²	225 m	14-03-2024	3.250.000 kr.	19.118 kr./m²
Skabermøllevej 32 8800 Viborg	190 m²	266 m	17-06-2024	4.500.000 kr.	23.684 kr./m²
Skabermøllevej 38 8800 Viborg	170 m²	267 m	04-11-2025	3.845.000 kr.	22.618 kr./m²
Arnbjerg Fælled 16 8800 Viborg	193 m²	171 m	18-09-2026	4.195.000 kr.	21.736 kr./m²
Følfodvej 15 8800 Viborg	185 m²	559 m	07-07-2025	4.450.000 kr.	24.054 kr./m²
Skabermøllevej 18 8800 Viborg	166 m²	197 m	04-09-2025	3.995.000 kr.	24.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu