Skovhulevej 12

Villa · 165 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.248 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1248 m²
Indbygget garage: 38 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.955 kr/m².4.121.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovhulevej gns: 19.885 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²+17,90 pct.
3Vores vurdering3.885.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,75 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2017 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.885.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017feb.Solgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2006jul.Ejerskifte
2003Bygget
2002sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhulevej 13 8920 Randers NV	168 m²	57 m	14-07-2026	3.900.000 kr.	23.214 kr./m²
Skovhulevej 15 8920 Randers NV	172 m²	51 m	22-10-2025	3.400.000 kr.	19.767 kr./m²
Skovhulevej 7 8920 Randers NV	175 m²	136 m	03-10-2024	3.370.000 kr.	19.257 kr./m²
Skovhulevej 14 8920 Randers NV	216 m²	43 m	14-10-2024	4.400.000 kr.	20.370 kr./m²
Skovhulevej 6 8920 Randers NV	215 m²	100 m	12-12-2023	4.275.000 kr.	19.884 kr./m²
Skovhulevej 11 8920 Randers NV	220 m²	77 m	05-11-2025	4.375.000 kr.	19.886 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	363 m	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Pilevænget 16 8920 Randers NV	170 m²	326 m	14-09-2025	3.500.000 kr.	20.588 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	334 m	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Bergmansvej 11 8920 Randers NV	158 m²	317 m	04-02-2025	5.400.000 kr.	34.177 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu