Skovkrattet 3

Villa · 189 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 944 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1990. Beliggende i Viborg Kommune (8850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 944 m²
Udestue: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.860 kr/m².1.462.750 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.119.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+286,83 pct. siden dec. 1990

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 1990 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
9. mar. 2004 · Alm. Salg: 512.500 kr.
11. feb. 2007 · Alm. Salg: 548.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, familiehandel548.000 kr.
2004mar.Ejerskifte512.500 kr.
1990dec.Ejerskifte1.000.000 kr.
Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Suravej 8 8850 Bjerringbro	193 m²	102 m	29-09-2024	1.045.000 kr.	5.415 kr./m²
Skovbrynet 5 8850 Bjerringbro	186 m²	289 m	15-06-2026	2.322.500 kr.	12.487 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	52 m	26-03-2026	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 5 8850 Bjerringbro	180 m²	52 m	12-03-2024	1.387.500 kr.	7.708 kr./m²
Norevej 11 8850 Bjerringbro	178 m²	114 m	18-06-2026	1.100.000 kr.	6.180 kr./m²
Juupajokivej 3 8850 Bjerringbro	202 m²	82 m	11-01-2024	1.575.000 kr.	7.797 kr./m²
Lyngvej 5 8850 Bjerringbro	193 m²	478 m	11-05-2025	2.125.000 kr.	11.010 kr./m²
Suravej 4 8850 Bjerringbro	177 m²	143 m	03-06-2025	1.150.000 kr.	6.497 kr./m²
Lyngvej 11 8850 Bjerringbro	181 m²	421 m	01-12-2023	1.385.000 kr.	7.652 kr./m²
Poppelvej 23 8850 Bjerringbro	187 m²	677 m	29-11-2023	1.150.000 kr.	6.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu