Skovkrogen 21

Villa · 145 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 1995. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.360 kr/m².5.711.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovkrogen gns: 34.480 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.905 kr/m²-17,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.834.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,22 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2023 · Alm. Salg: 4.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.834.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg4.550.000 kr.
1995Ombygning
1980feb.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovkrogen 8 3450 Allerød	192 m²	105 m	15-05-2026	8.895.000 kr.	46.328 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	560 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	122 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Ville Heise Park 36 3450 Allerød	147 m²	661 m	25-03-2026	5.170.000 kr.	35.170 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	371 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Mosekrogen 18 3450 Allerød	149 m²	693 m	04-11-2024	4.825.000 kr.	32.383 kr./m²
Bakkevej 15 3450 Allerød	139 m²	625 m	15-03-2024	6.275.000 kr.	45.144 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	954 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Hvedevænget 11 3450 Allerød	145 m²	1,2 km	01-10-2024	4.300.000 kr.	29.655 kr./m²
Vestervang 45 3450 Allerød	148 m²	1,0 km	11-08-2025	4.600.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu