Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Skovkysten 2

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
1250 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.383.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.250.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.460 kr/m².10.597.130 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.006.398 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,40 pct. siden jan. 2022
1,0M4,3M7,5M10,8M14,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20229.000.000 kr.31. jul. 202511.500.000 kr.I dag · vores estimat12.006.398 kr.Markedet · 19921.750.200 kr.Markedet · 19931.770.600 kr.Markedet · 19942.296.600 kr.Markedet · 19952.195.800 kr.Markedet · 19961.255.400 kr.Markedet · 19972.115.800 kr.Markedet · 19982.677.200 kr.Markedet · 19992.319.800 kr.Markedet · 20003.110.000 kr.Markedet · 20013.824.400 kr.Markedet · 20023.803.600 kr.Markedet · 20033.970.600 kr.Markedet · 20044.125.200 kr.Markedet · 20055.166.600 kr.Markedet · 20066.128.800 kr.Markedet · 20078.302.400 kr.Markedet · 20086.758.600 kr.Markedet · 20095.604.400 kr.Markedet · 20104.981.400 kr.Markedet · 20118.116.600 kr.Markedet · 20125.703.400 kr.Markedet · 20137.625.000 kr.Markedet · 20145.027.400 kr.Markedet · 20156.131.400 kr.Markedet · 20165.432.600 kr.Markedet · 20176.909.000 kr.Markedet · 20187.234.000 kr.Markedet · 20196.342.400 kr.Markedet · 20207.265.400 kr.Markedet · 20218.793.400 kr.Markedet · 202212.061.400 kr.Markedet · 202310.993.000 kr.Markedet · 20249.167.800 kr.Markedet · 20259.341.800 kr.Markedet · 202610.972.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
31. jul. 2025 · Alm. Salg
11.500.000 kr.
I dag · vores estimat
12.006.398 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg11.500.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte9.000.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1983apr.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²116 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²101 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Sophienberg Vænge 38
2960 Rungsted Kyst		206 m²165 m23-01-202511.500.000 kr.55.825 kr./m²
Strandvænget 24
2960 Rungsted Kyst		207 m²317 m16-09-202513.350.000 kr.64.493 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²374 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²147 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²557 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Kildevej 29
2960 Rungsted Kyst		198 m²847 m10-01-20246.800.000 kr.34.343 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²474 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Bolbrovænge 9A
2960 Rungsted Kyst		203 m²916 m01-04-202511.200.000 kr.55.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden