Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 120

Villa · 200 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.512 m², 1 værelser, opført i 1959. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1512 m²
Udestue
31 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.480.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.060.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.329 kr/m².4.406.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 31.679 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.8%-5,80 pct.
  4. 4Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  6. 6Vores vurdering5.897.460 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,39 pct. siden apr. 2015
980k2,6M4,3M6,0M7,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20151.900.000 kr.I dag · vores estimat5.897.460 kr.Markedet · 1992980.200 kr.Markedet · 19931.209.400 kr.Markedet · 19941.200.800 kr.Markedet · 19951.459.600 kr.Markedet · 19961.385.000 kr.Markedet · 19971.602.600 kr.Markedet · 19981.813.600 kr.Markedet · 19992.222.200 kr.Markedet · 20002.176.000 kr.Markedet · 20012.522.200 kr.Markedet · 20022.733.400 kr.Markedet · 20032.421.400 kr.Markedet · 20042.653.600 kr.Markedet · 20053.362.200 kr.Markedet · 20064.644.800 kr.Markedet · 20074.509.000 kr.Markedet · 20083.816.600 kr.Markedet · 20093.428.600 kr.Markedet · 20103.321.800 kr.Markedet · 20113.500.000 kr.Markedet · 20123.109.200 kr.Markedet · 20133.274.000 kr.Markedet · 20142.994.600 kr.Markedet · 20153.260.600 kr.Markedet · 20163.958.000 kr.Markedet · 20174.196.400 kr.Markedet · 20184.393.600 kr.Markedet · 20194.164.200 kr.Markedet · 20205.074.600 kr.Markedet · 20215.495.000 kr.Markedet · 20226.140.400 kr.Markedet · 20235.972.800 kr.Markedet · 20245.578.600 kr.Markedet · 20256.630.800 kr.Markedet · 20266.910.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2015 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
5.897.460 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²324 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²223 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Skovledet 131
3400 Hillerød		161 m²35 m26-05-20245.100.000 kr.31.677 kr./m²
Skovledet 150
3400 Hillerød		160 m²360 m05-01-20265.100.000 kr.31.875 kr./m²
Skovledet 130
3400 Hillerød		140 m²105 m18-06-20243.685.000 kr.26.321 kr./m²
Skovledet 73
3400 Hillerød		148 m²678 m04-08-20255.175.000 kr.34.966 kr./m²
Skovledet 75
3400 Hillerød		120 m²642 m13-11-20243.650.000 kr.30.417 kr./m²
Skovledet 17
3400 Hillerød		125 m²1,4 km02-09-20243.960.000 kr.31.680 kr./m²
Skovledet 56
3400 Hillerød		102 m²747 m15-08-20242.700.000 kr.26.471 kr./m²
Skovledet 11
3400 Hillerød		113 m²1,5 km02-04-20243.150.000 kr.27.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden