Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Skovledet 93A, 2. th

Ejerlejlighed · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 92 m², 2 værelser, opført i 1964, renoveret i 2000. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
4468 m²
Bebygget areal
1117 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
281.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.783 kr/m².2.278.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovledet gns: 24.599 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.135 kr/m²-30,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1964 (62 år). Estimeret renoveringsår: 2000. Signaler: BBR ombygning 2000 (26 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1964-bygning → kraftig renovering+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.222.394 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,37 pct. siden apr. 2021
541k6,2M11,9M17,6M23,4M1992199620002004200820122016202020246. apr. 202123.350.000 kr.28. feb. 20262.300.000 kr.I dag · vores estimat2.222.394 kr.Markedet · 1992556.324 kr.Markedet · 1993541.144 kr.Markedet · 1994627.440 kr.Markedet · 1995575.276 kr.Markedet · 1996588.064 kr.Markedet · 1997832.876 kr.Markedet · 1998619.804 kr.Markedet · 1999811.440 kr.Markedet · 20001.735.856 kr.Markedet · 20011.136.108 kr.Markedet · 20021.380.000 kr.Markedet · 20031.667.592 kr.Markedet · 20041.480.648 kr.Markedet · 20051.851.500 kr.Markedet · 20062.046.724 kr.Markedet · 20072.551.344 kr.Markedet · 20082.231.368 kr.Markedet · 20091.900.904 kr.Markedet · 20101.506.868 kr.Markedet · 2011970.140 kr.Markedet · 20121.422.964 kr.Markedet · 20131.682.036 kr.Markedet · 20141.739.168 kr.Markedet · 20151.930.988 kr.Markedet · 20161.971.468 kr.Markedet · 20172.014.708 kr.Markedet · 20182.096.220 kr.Markedet · 20192.301.564 kr.Markedet · 20202.327.692 kr.Markedet · 20212.478.388 kr.Markedet · 20222.876.748 kr.Markedet · 20232.462.012 kr.Markedet · 20242.597.344 kr.Markedet · 20252.681.432 kr.Markedet · 20263.175.196 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
23.350.000 kr.
28. feb. 2026 · Alm. Salg
2.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.222.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte23.350.000 kr.
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 2000Ombygning
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovledet 93A, 3. th
3400 Hillerød		92 m²0 m23-03-20252.250.000 kr.24.457 kr./m²
Skovledet 101A, st. tv
3400 Hillerød		95 m²78 m17-11-20241.725.000 kr.18.158 kr./m²
Skovledet 97A, 2. th
3400 Hillerød		97 m²50 m29-12-20252.400.000 kr.24.742 kr./m²
Skovledet 99A, st. th
3400 Hillerød		69 m²64 m07-04-20251.550.000 kr.22.464 kr./m²
Skovledet 99A, 3. th
3400 Hillerød		118 m²64 m07-08-20252.940.000 kr.24.915 kr./m²
Skovledet 99A, 1. th
3400 Hillerød		118 m²64 m26-05-20243.350.000 kr.28.390 kr./m²
Jespervej 124B, 2.
3400 Hillerød		91 m²343 m01-06-20261.995.000 kr.21.923 kr./m²
Jespervej 124A, 2.
3400 Hillerød		90 m²367 m28-06-20241.900.000 kr.21.111 kr./m²
Eberlinsvej 11D
3400 Hillerød		93 m²624 m01-07-20262.295.000 kr.24.677 kr./m²
Fredskovhellet 19, st. th
3400 Hillerød		88 m²525 m13-10-20242.375.000 kr.26.989 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden