Skovlodden 15, 2840 Holte — Rækkehus · 132 m² · bygget 1957 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 582 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1966. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 582 m²
Indbygget garage: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.223.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.992 kr/m².6.684.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.792.332 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2003mar.Ejerskifte
1987jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlodden 33 2840 Holte	137 m²	153 m	13-02-2024	5.500.000 kr.	40.146 kr./m²
Skovlodden 43 2840 Holte	125 m²	197 m	10-05-2025	7.550.000 kr.	60.400 kr./m²
Skovlodden 38 2840 Holte	107 m²	170 m	23-07-2025	6.900.000 kr.	64.486 kr./m²
Skovlodden 40 2840 Holte	100 m²	179 m	12-07-2024	5.250.000 kr.	52.500 kr./m²
Solbakken 93 2840 Holte	132 m²	147 m	14-12-2024	6.050.000 kr.	45.833 kr./m²
Solbakken 97 2840 Holte	132 m²	161 m	04-07-2025	6.500.000 kr.	49.242 kr./m²
Rude Vang 88 2840 Holte	134 m²	197 m	30-09-2025	7.170.000 kr.	53.507 kr./m²
Solbakken 83 2840 Holte	137 m²	119 m	15-03-2025	8.025.000 kr.	58.577 kr./m²
Rude Vang 27B 2840 Holte	129 m²	286 m	29-10-2025	6.695.000 kr.	51.899 kr./m²
Rude Vang 97 2840 Holte	135 m²	290 m	18-02-2026	7.200.000 kr.	53.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu