Skovlodden 20

Villa · 197 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.046 m², 7 værelser, opført i 1967. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 1046 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 9.356.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.855.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.600 kr/m².9.986.500 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering11.641.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,39 pct. siden sep. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2011 · Alm. Salg: 3.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.641.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011sep.Solgt, alm. frit salg3.850.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlodden 26 2840 Holte	155 m²	58 m	26-02-2026	10.650.000 kr.	68.710 kr./m²
Landsevej 16, Øverød 2840 Holte	195 m²	330 m	09-04-2025	9.465.000 kr.	48.538 kr./m²
Landsevej 10, Øverød 2840 Holte	204 m²	244 m	29-09-2024	10.300.000 kr.	50.490 kr./m²
Rudersdalsvej 25, Øverød 2840 Holte	199 m²	472 m	04-02-2026	12.400.000 kr.	62.312 kr./m²
Landsevej 15, Øverød 2840 Holte	206 m²	278 m	26-11-2023	17.200.000 kr.	83.495 kr./m²
Toftevej 18 2840 Holte	191 m²	408 m	17-10-2025	7.750.000 kr.	40.576 kr./m²
Kongevejen 375 2840 Holte	191 m²	453 m	27-04-2025	10.400.000 kr.	54.450 kr./m²
Vasevej 5A 2840 Holte	199 m²	694 m	31-05-2025	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Vasevej 5A 2840 Holte	199 m²	694 m	10-02-2025	7.500.000 kr.	37.688 kr./m²
Toftevej 4 2840 Holte	209 m²	362 m	30-01-2025	6.700.000 kr.	32.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu