Skovløbervangen 61

Rækkehus · 157 m² · bygget 1955

Om boligen

Rækkehus på 157 m², grund på 681 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 157 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 681 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 760.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.217 kr/m².6.240.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervangen gns: 40.256 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 45.301 kr/m²-11,10 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.944.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,64 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.944.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
1995apr.Ejerskifte
1974Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovhuskrogen 26 3500 Værløse	151 m²	1,2 km	08-05-2025	7.655.000 kr.	50.695 kr./m²
Poppel Alle 33, Hareskov 3500 Værløse	157 m²	1,5 km	03-06-2025	8.250.000 kr.	52.548 kr./m²
Bøgemosen 16 3500 Værløse	138 m²	536 m	20-12-2024	3.930.000 kr.	28.478 kr./m²
Skovhuskrogen 7 3500 Værløse	145 m²	1,1 km	01-05-2025	6.345.000 kr.	43.759 kr./m²
Skovhuskrogen 3 3500 Værløse	145 m²	1,1 km	16-07-2026	6.800.000 kr.	46.897 kr./m²
Skovhuskrogen 14 3500 Værløse	145 m²	1,2 km	21-05-2025	6.162.500 kr.	42.500 kr./m²
Lerstedet 12 3500 Værløse	159 m²	2,0 km	15-04-2025	6.295.000 kr.	39.591 kr./m²
Højbovænge 51 3500 Værløse	123 m²	588 m	11-01-2026	5.425.000 kr.	44.106 kr./m²
Langkær Vænge 35 3500 Værløse	145 m²	1,7 km	06-10-2026	5.695.000 kr.	39.276 kr./m²
Skovhuskrogen 23 3500 Værløse	132 m²	1,1 km	06-03-2025	5.850.000 kr.	44.318 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu