Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Skovløbervej 24

Villa · 184 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 2.200 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2200 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.719.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.038 kr/m².4.767.610 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløbervej gns: 38.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+46,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 1973. Signaler: BBR ombygning 1973 (53 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 91% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → E+9,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2200 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.820.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,94 pct. siden mar. 2019
794k2,1M3,4M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20193.100.000 kr.14. apr. 20265.935.000 kr.I dag · vores estimat5.820.138 kr.Markedet · 1992849.712 kr.Markedet · 1993906.752 kr.Markedet · 1994955.880 kr.Markedet · 1995841.800 kr.Markedet · 1996967.104 kr.Markedet · 19971.136.936 kr.Markedet · 19981.263.712 kr.Markedet · 19991.297.384 kr.Markedet · 20001.317.256 kr.Markedet · 20011.356.080 kr.Markedet · 20021.350.928 kr.Markedet · 20031.388.096 kr.Markedet · 20041.682.128 kr.Markedet · 20051.520.576 kr.Markedet · 20062.206.712 kr.Markedet · 20072.573.056 kr.Markedet · 20082.422.728 kr.Markedet · 20092.307.544 kr.Markedet · 20102.333.856 kr.Markedet · 20112.377.096 kr.Markedet · 20122.222.904 kr.Markedet · 20132.102.936 kr.Markedet · 20141.965.672 kr.Markedet · 20152.369.920 kr.Markedet · 20162.581.704 kr.Markedet · 20172.449.408 kr.Markedet · 20182.833.600 kr.Markedet · 20192.841.144 kr.Markedet · 20203.417.064 kr.Markedet · 20213.577.696 kr.Markedet · 20223.981.024 kr.Markedet · 20233.653.872 kr.Markedet · 20244.161.160 kr.Markedet · 20254.221.696 kr.Markedet · 20264.379.568 kr.Markedet · 20274.202.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg
3.100.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
5.935.000 kr.
I dag · vores estimat
5.820.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg5.935.000 kr.
  • 2019mar.Ejerskifte3.100.000 kr.
  • 2018dec.Ejerandel overdraget
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløbervej 14
8600 Silkeborg		200 m²93 m20-10-20249.200.000 kr.46.000 kr./m²
Skovløbervej 26
8600 Silkeborg		148 m²23 m18-08-20255.695.000 kr.38.480 kr./m²
Valhallavej 17
8600 Silkeborg		183 m²570 m01-09-20254.876.100 kr.26.645 kr./m²
Hvinningdalvej 7
8600 Silkeborg		178 m²500 m23-09-20252.585.000 kr.14.522 kr./m²
Odinsvej 21
8600 Silkeborg		183 m²954 m14-01-20263.800.000 kr.20.765 kr./m²
Lysåvej 9
8600 Silkeborg		202 m²234 m12-03-20246.500.000 kr.32.178 kr./m²
Ørnsøvej 19
8600 Silkeborg		181 m²1,0 km08-11-20257.125.000 kr.39.365 kr./m²
Møllebækken 15A
8600 Silkeborg		169 m²521 m15-04-20252.800.000 kr.16.568 kr./m²
Gefionsvej 8
8600 Silkeborg		190 m²925 m12-02-20252.600.000 kr.13.684 kr./m²
Herningvej 2
8600 Silkeborg		205 m²339 m15-02-20242.495.000 kr.12.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden