Skovløkken 10, Tarup

Villa · 147 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 751 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.556.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 147 m².3.485.223 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.303.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+248,19 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 617.969 kr.
28. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.235.938 kr.
I dag · vores estimat: 4.303.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998apr.Solgt, alm. frit salg1.235.938 kr.
feb.Ejerskifte617.969 kr.
1976Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkken 6, Tarup 5210 Odense NV	166 m²	28 m	16-06-2024	3.856.000 kr.	23.229 kr./m²
Skovløkken 12, Tarup 5210 Odense NV	106 m²	19 m	29-06-2025	3.300.000 kr.	31.132 kr./m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	274 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Tarupgårdsvej 12, Tarup 5210 Odense NV	150 m²	408 m	03-03-2026	3.625.000 kr.	24.167 kr./m²
Roers Allé 11, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	652 m	05-10-2025	4.437.000 kr.	30.390 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	420 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Bakkevej 48, Tarup 5210 Odense NV	151 m²	558 m	03-07-2024	4.400.000 kr.	29.139 kr./m²
Rugårdsvej 222, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	732 m	30-07-2024	3.200.000 kr.	21.918 kr./m²
Lupinvej 25, Tarup 5210 Odense NV	145 m²	696 m	31-01-2024	2.995.000 kr.	20.655 kr./m²
Tarupvej 94, Tarup 5210 Odense NV	147 m²	824 m	28-07-2025	2.150.000 kr.	14.626 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu