Skovløkkevej 14

Villa · 161 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 565 m², 5 værelser, opført i 1935, renoveret i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1935
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 532.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.809 kr/m².3.738.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløkkevej gns: 27.358 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.242 kr/m²+42,20 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1935 (91 år). Estimeret renoveringsår: 1967. Signaler: BBR ombygning 1967 (59 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1935-bygning · Prisstigning 437% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+11,20 pct.
4Vores vurdering4.201.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,61 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
16. jan. 2022 · Alm. Salg: 5.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.201.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg5.500.000 kr.
2020feb.Ejerskifte1.025.000 kr.
2008feb.Ejerandel overdraget
2004okt.Ejerandel overdraget
1998okt.Ejerandel overdraget
apr.Ejerskifte
1967Ombygning
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløkkevej 9 6000 Kolding	210 m²	38 m	01-12-2025	5.275.000 kr.	25.119 kr./m²
Skovløkkevej 1B 6000 Kolding	212 m²	93 m	15-03-2025	5.800.000 kr.	27.358 kr./m²
Skovbogade 17 6000 Kolding	170 m²	141 m	15-01-2025	3.525.000 kr.	20.735 kr./m²
Tranevej 3 6000 Kolding	163 m²	658 m	22-04-2025	4.250.000 kr.	26.074 kr./m²
Thorbjergvej 13 6000 Kolding	153 m²	440 m	17-09-2025	5.300.000 kr.	34.641 kr./m²
Ålykkegade 6 6000 Kolding	147 m²	155 m	13-05-2025	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²
Dyrehavevej 149 6000 Kolding	158 m²	806 m	28-08-2026	1.795.000 kr.	11.361 kr./m²
Søgade 40 6000 Kolding	160 m²	914 m	19-06-2024	4.795.000 kr.	29.969 kr./m²
Akacievej 14 6000 Kolding	163 m²	906 m	13-09-2025	2.700.000 kr.	16.564 kr./m²
Stadionvej 68 6000 Kolding	154 m²	697 m	03-09-2024	1.845.000 kr.	11.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu