Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Skovløkkevej 1B

Villa · 212 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 1.108 m², 6 værelser, opført i 1927. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1927
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1108 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.320.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.519.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.007 kr/m².4.565.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovløkkevej gns: 27.358 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 19.202 kr/m²+42,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.865.187 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,12 pct. siden jun. 2025
845k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20255.800.000 kr.I dag · vores estimat4.865.187 kr.Markedet · 1992970.536 kr.Markedet · 1993926.652 kr.Markedet · 1994983.680 kr.Markedet · 1995913.720 kr.Markedet · 19961.225.360 kr.Markedet · 19971.519.192 kr.Markedet · 19981.410.012 kr.Markedet · 19991.632.612 kr.Markedet · 20001.506.048 kr.Markedet · 20011.716.140 kr.Markedet · 20021.823.624 kr.Markedet · 20031.713.808 kr.Markedet · 20041.870.900 kr.Markedet · 20052.380.336 kr.Markedet · 20062.502.024 kr.Markedet · 20072.880.656 kr.Markedet · 20082.939.592 kr.Markedet · 20092.805.820 kr.Markedet · 20102.528.736 kr.Markedet · 20112.495.452 kr.Markedet · 20122.584.280 kr.Markedet · 20132.481.672 kr.Markedet · 20142.315.040 kr.Markedet · 20152.881.928 kr.Markedet · 20162.488.880 kr.Markedet · 20172.452.416 kr.Markedet · 20182.927.720 kr.Markedet · 20192.741.584 kr.Markedet · 20203.027.784 kr.Markedet · 20213.334.336 kr.Markedet · 20223.519.836 kr.Markedet · 20233.419.984 kr.Markedet · 20243.485.916 kr.Markedet · 20253.722.296 kr.Markedet · 20263.514.960 kr.Markedet · 20276.947.876 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
5.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.865.187 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg5.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1989dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovløkkevej 9
6000 Kolding		210 m²59 m01-12-20255.275.000 kr.25.119 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²651 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Søgade 32
6000 Kolding		218 m²781 m22-08-202410.600.000 kr.48.624 kr./m²
Rødkælkvej 9
6000 Kolding		204 m²781 m25-01-20257.800.000 kr.38.235 kr./m²
Karen Blixens Vej 22
6000 Kolding		204 m²907 m18-11-20252.050.000 kr.10.049 kr./m²
Gøhlmannsvej 48
6000 Kolding		194 m²572 m19-08-20242.550.000 kr.13.144 kr./m²
Dreyersvej 29
6000 Kolding		212 m²1,3 km30-10-20244.500.000 kr.21.226 kr./m²
Kastaniealle 39
6000 Kolding		203 m²1,0 km28-10-20245.300.000 kr.26.108 kr./m²
Heibergsvej 1
6000 Kolding		200 m²977 m20-06-20242.320.000 kr.11.600 kr./m²
Magnolievej 5
6000 Kolding		200 m²1,1 km12-12-20241.860.000 kr.9.300 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden