Skovly 8, Tarup

Villa · 140 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 60 handler i TarupMedian pris/m² for villa i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 23.709 kr/m² × 140 m².3.319.260 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.450.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,52 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.933.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.450.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.933.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovly 2, Tarup 5210 Odense NV	128 m²	66 m	26-05-2024	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Thulevej 5, Tarup 5210 Odense NV	146 m²	109 m	11-03-2025	3.400.000 kr.	23.288 kr./m²
Lupinvej 77, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	373 m	26-02-2025	2.800.000 kr.	20.290 kr./m²
Tarupgårdsvej 18, Tarup 5210 Odense NV	141 m²	513 m	14-10-2024	3.253.000 kr.	23.071 kr./m²
Bygmarksvej 12, Tarup 5210 Odense NV	140 m²	586 m	12-04-2025	5.195.000 kr.	37.107 kr./m²
Lupinvej 61, Tarup 5210 Odense NV	135 m²	382 m	23-06-2025	3.175.000 kr.	23.519 kr./m²
Hvidkløvervej 5, Tarup 5210 Odense NV	138 m²	615 m	09-10-2025	1.995.000 kr.	14.457 kr./m²
Roers Allé 36, Tarup 5210 Odense NV	136 m²	548 m	11-04-2024	2.625.000 kr.	19.301 kr./m²
Tarupvej 88, Tarup 5210 Odense NV	137 m²	615 m	22-06-2025	1.975.000 kr.	14.416 kr./m²
Rørsangervænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	143 m²	651 m	10-07-2025	2.995.000 kr.	20.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu