Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2840 Holte

Skovlybakken 9, Øverød

Villa · 135 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
1004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.759.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.080.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 135 m².7.228.035 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.763.903 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,78 pct. siden sep. 2015
944k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202415. sep. 20153.721.000 kr.I dag · vores estimat6.763.903 kr.Markedet · 1992971.055 kr.Markedet · 19931.056.645 kr.Markedet · 19941.106.595 kr.Markedet · 19951.370.115 kr.Markedet · 19961.354.725 kr.Markedet · 19971.371.870 kr.Markedet · 19981.835.865 kr.Markedet · 19991.889.730 kr.Markedet · 20001.893.240 kr.Markedet · 20012.214.405 kr.Markedet · 20022.227.500 kr.Markedet · 20032.292.435 kr.Markedet · 20042.557.575 kr.Markedet · 20052.756.700 kr.Markedet · 20064.042.305 kr.Markedet · 20073.951.720 kr.Markedet · 20083.409.830 kr.Markedet · 20093.491.370 kr.Markedet · 20103.985.200 kr.Markedet · 20114.359.285 kr.Markedet · 20122.727.810 kr.Markedet · 20133.289.545 kr.Markedet · 20143.878.415 kr.Markedet · 20153.984.390 kr.Markedet · 20163.878.685 kr.Markedet · 20174.062.150 kr.Markedet · 20183.807.675 kr.Markedet · 20194.609.980 kr.Markedet · 20204.748.220 kr.Markedet · 20216.190.290 kr.Markedet · 20227.515.720 kr.Markedet · 20236.327.180 kr.Markedet · 20246.092.820 kr.Markedet · 20256.715.035 kr.Markedet · 20267.770.735 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2015 · Alm. Salg
3.721.000 kr.
I dag · vores estimat
6.763.903 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.721.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlybakken 27, Øverød
2840 Holte		161 m²196 m22-04-20247.795.000 kr.48.416 kr./m²
Skovlybakken 5, Øverød
2840 Holte		211 m²42 m03-02-20267.500.000 kr.35.545 kr./m²
Borgm.Schneiders Vej 24, Øverød
2840 Holte		139 m²130 m16-09-20247.550.000 kr.54.317 kr./m²
Skovly Mark 12, Øverød
2840 Holte		130 m²153 m17-04-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Øverødvej 100, Øverød
2840 Holte		138 m²297 m03-09-20256.250.000 kr.45.290 kr./m²
Norddalsvej 10, Øverød
2840 Holte		132 m²305 m04-02-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød
2840 Holte		135 m²583 m02-02-20257.075.000 kr.52.407 kr./m²
Søbakkevej 35, Søllerød
2840 Holte		132 m²596 m12-10-20257.200.000 kr.54.545 kr./m²
Østre Paradisvej 17
2840 Holte		141 m²467 m21-05-20268.250.000 kr.58.511 kr./m²
Nøddehøj 8, Øverød
2840 Holte		132 m²782 m21-05-20246.895.000 kr.52.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden