Skovlyvej 1

Villa · 189 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 788 m², 4 værelser, opført i 2026. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 241 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget garage: 52 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 804.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.511 kr/m².6.486.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 31.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.649 kr/m²-7,70 pct.
3Vores vurdering6.979.115 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+83,66 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.979.115 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20263.800.000 kr.
2010jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovlyvej 7 2690 Karlslunde	150 m²	83 m	13-10-2025	6.575.000 kr.	43.833 kr./m²
Åbuen 3 2690 Karlslunde	185 m²	204 m	08-07-2026	7.750.000 kr.	41.892 kr./m²
Jens Nielsens Vej 5 2690 Karlslunde	186 m²	254 m	27-10-2024	5.516.000 kr.	29.656 kr./m²
Brovej 3 2690 Karlslunde	194 m²	193 m	27-01-2026	6.750.000 kr.	34.794 kr./m²
Casa Sanavej 9 2690 Karlslunde	191 m²	404 m	17-12-2023	10.995.000 kr.	57.565 kr./m²
Ræveholmsvej 43 2690 Karlslunde	181 m²	151 m	20-09-2024	7.600.000 kr.	41.989 kr./m²
Hartmannsvej 10 2690 Karlslunde	186 m²	377 m	05-08-2025	5.600.000 kr.	30.108 kr./m²
Åbuen 19 2690 Karlslunde	185 m²	378 m	04-08-2024	3.100.000 kr.	16.757 kr./m²
Karlslunde Mosevej 23 2690 Karlslunde	190 m²	532 m	14-11-2025	5.675.000 kr.	29.868 kr./m²
Radulfsvej 9 2690 Karlslunde	185 m²	419 m	21-04-2024	5.300.000 kr.	28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu