Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2690 Karlslunde

Skovlyvej 3

Villa · 88 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 617 m², 2 værelser, opført i 1985. Beliggende i Greve Kommune (2690). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
617 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.532.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.659 kr/m².4.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovlyvej gns: 31.970 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2690-snit 34.670 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.910.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,93 pct. siden jul. 2001
365k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20012.430.000 kr.I dag · vores estimat3.910.652 kr.Markedet · 1992398.200 kr.Markedet · 1993516.208 kr.Markedet · 1994481.448 kr.Markedet · 1995720.368 kr.Markedet · 1996761.200 kr.Markedet · 1997843.568 kr.Markedet · 1998716.320 kr.Markedet · 1999773.080 kr.Markedet · 2000580.712 kr.Markedet · 20011.087.504 kr.Markedet · 20021.145.320 kr.Markedet · 20031.170.048 kr.Markedet · 20041.167.408 kr.Markedet · 20051.308.120 kr.Markedet · 20062.236.080 kr.Markedet · 20071.737.648 kr.Markedet · 20081.817.376 kr.Markedet · 20091.289.904 kr.Markedet · 20101.579.600 kr.Markedet · 20111.407.560 kr.Markedet · 20121.175.504 kr.Markedet · 20131.083.104 kr.Markedet · 20141.568.600 kr.Markedet · 20151.466.696 kr.Markedet · 20161.495.120 kr.Markedet · 20171.647.448 kr.Markedet · 20181.802.328 kr.Markedet · 20192.000.240 kr.Markedet · 20202.079.440 kr.Markedet · 20212.407.856 kr.Markedet · 20222.431.264 kr.Markedet · 20232.285.976 kr.Markedet · 20242.671.416 kr.Markedet · 20252.515.568 kr.Markedet · 20262.606.384 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (villa)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.910.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg2.430.000 kr.
  • 1985Bygget
  • 1984majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovlyvej 7
2690 Karlslunde		150 m²63 m13-10-20256.575.000 kr.43.833 kr./m²
Karlslundevej 16
2690 Karlslunde		87 m²913 m07-04-20253.305.000 kr.37.989 kr./m²
Mariannevej 17
2690 Karlslunde		90 m²1,1 km10-04-20242.995.000 kr.33.278 kr./m²
Tjørnevej 8
2690 Karlslunde		101 m²644 m17-02-20262.695.000 kr.26.683 kr./m²
Brødmosen 12
2690 Karlslunde		79 m²1,2 km02-08-20252.400.000 kr.30.380 kr./m²
Bastebjerg 34
2690 Karlslunde		104 m²991 m30-05-20244.300.000 kr.41.346 kr./m²
Digetoften 15
2690 Karlslunde		102 m²1,3 km20-07-20264.150.000 kr.40.686 kr./m²
Markersvænge 7
2690 Karlslunde		108 m²790 m07-09-20264.500.000 kr.41.667 kr./m²
Willumsens Alle 6
2690 Karlslunde		107 m²1,0 km07-09-20254.450.000 kr.41.589 kr./m²
Planteskolevej 4
2690 Karlslunde		116 m²193 m06-11-20265.700.000 kr.49.138 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden