Skovmaarvej 8, Hune

Fritidshus · 98 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 2.400 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2005. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 2400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 45 handler i HuneMedian pris/m² for fritidshus i Hune (9492, sidste 24 mdr.): 26.951 kr/m² × 98 m².2.641.198 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2400 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.117.510 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,29 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9492 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. nov. 2017 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.117.510 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017nov.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
2006dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1994majEjerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Spurvevej 4, Hune 9492 Blokhus	87 m²	170 m	05-05-2025	1.925.000 kr.	22.126 kr./m²
Kornblomstvej 20, Hune 9492 Blokhus	95 m²	973 m	04-05-2025	2.015.000 kr.	21.211 kr./m²
Morten Nielsensvej 30, Hune 9492 Blokhus	99 m²	1,2 km	05-09-2025	1.790.000 kr.	18.081 kr./m²
Morten Nielsensvej 108, Hune 9492 Blokhus	93 m²	1,2 km	23-09-2026	2.275.000 kr.	24.462 kr./m²
Bloksbjerg 79, Hune 9492 Blokhus	98 m²	1,8 km	29-04-2025	2.855.000 kr.	29.133 kr./m²
Morten Nielsensvej 66, Hune 9492 Blokhus	87 m²	1,2 km	17-08-2026	2.275.000 kr.	26.149 kr./m²
Morten Nielsensvej 3, Hune 9492 Blokhus	89 m²	1,4 km	25-03-2024	1.920.000 kr.	21.573 kr./m²
Raappenvej 12, Hune 9492 Blokhus	101 m²	1,9 km	09-11-2025	2.945.000 kr.	29.158 kr./m²
Raappenmark 32, Hune 9492 Blokhus	94 m²	1,8 km	07-09-2024	1.700.000 kr.	18.085 kr./m²
Raappenvej 10, Hune 9492 Blokhus	101 m²	1,9 km	18-02-2025	3.010.000 kr.	29.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu