Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skovmærkevej 11, 2. tv

Ejerlejlighed · 172 m² · bygget 2020

Om boligen

Ejerlejlighed på 172 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
4
Byggeår
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
1328 m²
Bebygget areal
331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.234 kr/m².7.890.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkovmærkevej gns: 65.416 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 36.046 kr/m²+81,50 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk172 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+37%). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering11.069.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+54,87 pct. siden jul. 2017
583k3,2M5,8M8,4M11,1M1992199620002004200820122016202020249. jul. 20177.147.500 kr.2. dec. 20207.147.500 kr.I dag · vores estimat11.069.252 kr.Markedet · 19921.366.540 kr.Markedet · 1993948.752 kr.Markedet · 19941.128.492 kr.Markedet · 1995920.888 kr.Markedet · 19961.046.964 kr.Markedet · 19971.335.924 kr.Markedet · 19983.800.168 kr.Markedet · 19991.712.260 kr.Markedet · 20002.250.620 kr.Markedet · 20012.070.880 kr.Markedet · 20021.905.760 kr.Markedet · 20032.013.260 kr.Markedet · 20042.763.180 kr.Markedet · 20052.875.496 kr.Markedet · 20063.844.888 kr.Markedet · 20073.485.236 kr.Markedet · 20083.952.732 kr.Markedet · 20092.765.760 kr.Markedet · 20103.090.668 kr.Markedet · 20113.459.780 kr.Markedet · 20122.931.740 kr.Markedet · 20133.062.632 kr.Markedet · 20143.166.348 kr.Markedet · 20153.440.000 kr.Markedet · 20163.588.436 kr.Markedet · 20174.902.000 kr.Markedet · 20185.194.400 kr.Markedet · 20194.097.728 kr.Markedet · 20204.802.412 kr.Markedet · 20215.497.980 kr.Markedet · 20225.408.712 kr.Markedet · 20234.732.924 kr.Markedet · 20245.072.108 kr.Markedet · 20254.542.176 kr.Markedet · 20265.041.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. jul. 2017 · Alm. Salg
7.147.500 kr.
2. dec. 2020 · Alm. Salg
7.147.500 kr.
I dag · vores estimat
11.069.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerandel overdraget
  • 2020dec.Ejerskifte7.147.500 kr.
  • Bygget
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20207.147.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovmærkevej 14, 1. tv
8240 Risskov		156 m²79 m19-09-202511.935.000 kr.76.506 kr./m²
Skovmærkevej 11, st. tv
8240 Risskov		103 m²0 m14-12-20246.225.000 kr.60.437 kr./m²
Skovmærkevej 18, 1. th
8240 Risskov		103 m²40 m15-05-20256.250.000 kr.60.680 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. th
8240 Risskov		103 m²79 m06-10-20256.750.000 kr.65.534 kr./m²
Skovmærkevej 22, st. th
8240 Risskov		103 m²110 m07-04-20256.800.000 kr.66.019 kr./m²
Skovmærkevej 18, st. mf
8240 Risskov		101 m²40 m16-04-20246.595.000 kr.65.297 kr./m²
Skovmærkevej 14, st. mf
8240 Risskov		101 m²79 m07-09-20256.900.000 kr.68.317 kr./m²
Bindesbølls Allé 13E
8240 Risskov		179 m²363 m16-10-20249.450.000 kr.52.793 kr./m²
Bindesbølls Allé 13A
8240 Risskov		160 m²382 m30-09-202510.900.000 kr.68.125 kr./m²
Østre Skovvej 12G
8240 Risskov		146 m²61 m24-05-20267.100.000 kr.48.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden