Skovmosevej 4

Villa · 215 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 215 m², grund på 1.175 m², 6 værelser, opført i 1933, renoveret i 2014. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 215 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 1175 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.387.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.588.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.941 kr/m².12.833.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovmosevej gns: 52.848 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-30,20 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
4Vores vurdering12.925.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,39 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 215 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 6.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.925.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2007apr.Solgt, alm. frit salg6.615.000 kr.
2003okt.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmosevej 19 2820 Gentofte	192 m²	193 m	28-05-2026	13.300.000 kr.	69.271 kr./m²
Garderhøjvej 5 2820 Gentofte	220 m²	104 m	18-06-2024	11.100.000 kr.	50.455 kr./m²
Schæffergårdsvej 4 2820 Gentofte	212 m²	483 m	19-11-2023	8.750.000 kr.	41.274 kr./m²
Hundesøvej 1 2820 Gentofte	207 m²	329 m	16-06-2026	13.810.000 kr.	66.715 kr./m²
Soløsevej 25 2820 Gentofte	212 m²	524 m	31-07-2026	16.800.000 kr.	79.245 kr./m²
Garderhøjvej 18 2820 Gentofte	200 m²	179 m	12-09-2024	12.300.000 kr.	61.500 kr./m²
Solsiden 2 2820 Gentofte	215 m²	868 m	16-03-2025	14.350.000 kr.	66.744 kr./m²
Soløsevej 50 2820 Gentofte	212 m²	831 m	11-03-2024	11.650.000 kr.	54.953 kr./m²
Solbakkevej 66 2820 Gentofte	208 m²	689 m	15-05-2026	12.780.000 kr.	61.442 kr./m²
Avnsøvej 8 2820 Gentofte	199 m²	366 m	05-02-2025	13.495.000 kr.	67.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu