Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Skovnæsvej 6, 1., Færgelunden

Villa · 180 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 10.420 m², 6 værelser, opført i 1917, renoveret i 2008. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1917
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
480 m²
Bebygget areal
240 m²
Erhvervsareal
60 m²
Grundareal
10420 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
764.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.552 kr/m².3.705.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10420 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.019.882 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,79 pct. siden nov. 2018
630k1,5M2,4M3,4M4,3M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20183.800.000 kr.I dag · vores estimat4.019.882 kr.Markedet · 1992912.420 kr.Markedet · 1993630.180 kr.Markedet · 1994974.700 kr.Markedet · 1995997.020 kr.Markedet · 19961.181.160 kr.Markedet · 19971.453.320 kr.Markedet · 19981.055.520 kr.Markedet · 19991.148.760 kr.Markedet · 20001.333.980 kr.Markedet · 20011.789.020 kr.Markedet · 20021.559.880 kr.Markedet · 20031.294.200 kr.Markedet · 20042.399.940 kr.Markedet · 20051.853.100 kr.Markedet · 20061.534.500 kr.Markedet · 20072.563.200 kr.Markedet · 20081.963.080 kr.Markedet · 20092.410.560 kr.Markedet · 20102.302.380 kr.Markedet · 20111.375.380 kr.Markedet · 20121.418.940 kr.Markedet · 20132.399.580 kr.Markedet · 20142.016.900 kr.Markedet · 20152.033.100 kr.Markedet · 20161.941.120 kr.Markedet · 20171.912.320 kr.Markedet · 20182.358.360 kr.Markedet · 20192.632.860 kr.Markedet · 20202.498.400 kr.Markedet · 20212.952.720 kr.Markedet · 20223.747.240 kr.Markedet · 20233.512.880 kr.Markedet · 20242.533.140 kr.Markedet · 20253.702.060 kr.Markedet · 20263.351.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
4.019.882 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Solgt, familiehandel3.800.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Eskilsøvej 12
3630 Jægerspris		175 m²1,9 km27-08-20263.350.000 kr.19.143 kr./m²
Enghaven 39, Gerlev
3630 Jægerspris		167 m²1,7 km26-06-20242.825.000 kr.16.916 kr./m²
Engsvinget 15, Gerlev
3630 Jægerspris		162 m²1,6 km12-03-20241.825.000 kr.11.265 kr./m²
Rønøvej 8, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²1,8 km08-04-20264.695.000 kr.27.946 kr./m²
Jerichausvej 5
3630 Jægerspris		179 m²2,4 km16-12-20244.600.000 kr.25.698 kr./m²
Hyldeholmvej 15, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²2,0 km22-03-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Langager 24, Over Draaby
3630 Jægerspris		178 m²2,3 km03-03-20253.895.000 kr.21.882 kr./m²
Hyldeholmvej 17, Gerlev
3630 Jægerspris		170 m²2,0 km23-09-20254.495.000 kr.26.441 kr./m²
Kirkestien 8, Over Draaby
3630 Jægerspris		180 m²2,5 km26-02-20242.795.000 kr.15.528 kr./m²
Hyldeholmvej 11, Gerlev
3630 Jægerspris		168 m²2,0 km11-03-20254.075.000 kr.24.256 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden