Skovparken 12

Villa · 182 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 788 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.458 kr/m².7.306.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovparken gns: 38.579 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.512 kr/m²-7,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering9.176.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+299,83 pct. siden maj 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg: 2.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.176.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2011Bygget
2010majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20112.295.000 kr.
1992jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 2 2680 Solrød Strand	200 m²	93 m	16-05-2024	4.250.000 kr.	21.250 kr./m²
Skovparken 4 2680 Solrød Strand	144 m²	77 m	05-03-2024	4.425.000 kr.	30.729 kr./m²
Stjernevænget 4 2680 Solrød Strand	182 m²	301 m	21-05-2025	5.950.000 kr.	32.692 kr./m²
Gammel Køgevej 48 2680 Solrød Strand	188 m²	67 m	16-11-2025	6.795.000 kr.	36.144 kr./m²
Gammel Køgevej 19 2680 Solrød Strand	182 m²	422 m	28-05-2025	8.040.000 kr.	44.176 kr./m²
Lundehusvej 7 2680 Solrød Strand	180 m²	344 m	29-01-2025	13.625.000 kr.	75.694 kr./m²
Gammel Køgevej 50 2680 Solrød Strand	188 m²	174 m	01-10-2025	10.700.000 kr.	56.915 kr./m²
Klitrosevænget 1 2680 Solrød Strand	173 m²	222 m	27-12-2023	8.450.000 kr.	48.844 kr./m²
Månevænget 8 2680 Solrød Strand	190 m²	282 m	30-09-2025	4.050.000 kr.	21.316 kr./m²
Strandbovænget 14 2680 Solrød Strand	184 m²	579 m	11-09-2025	6.775.000 kr.	36.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu