Skovparken 12, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 222 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 1.246 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 1246 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 222 m².3.463.422 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.192.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+773,37 pct. siden maj 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2006 · Alm. Salg: 480.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.192.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2006majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009480.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovparken 11, Stevnstrup 8870 Langå	148 m²	74 m	27-05-2026	3.200.000 kr.	21.622 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	286 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Hvidhøj 4, Stevnstrup 8870 Langå	238 m²	235 m	15-06-2026	4.775.000 kr.	20.063 kr./m²
Bymarksvej 4, Stevnstrup 8870 Langå	220 m²	781 m	23-06-2025	2.256.000 kr.	10.255 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	220 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²
Mågevej 15, Stevnstrup 8870 Langå	204 m²	574 m	03-02-2026	2.545.000 kr.	12.475 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	1,1 km	11-08-2026	1.995.000 kr.	9.322 kr./m²
Munkholmvej 3, Stevnstrup 8870 Langå	214 m²	1,1 km	28-06-2024	1.750.000 kr.	8.178 kr./m²
Fuglebakken 7, Stevnstrup 8870 Langå	195 m²	561 m	01-05-2026	1.550.000 kr.	7.949 kr./m²
Grenstenvej 39, Stevnstrup 8870 Langå	207 m²	1,2 km	20-12-2025	1.900.000 kr.	9.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu