Skovparken 6

Villa · 248 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 2.041 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1966. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 248 m²
Bebygget areal: 248 m²
Grundareal: 2041 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.558.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.304 kr/m².3.106.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2041 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.970.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+123,06 pct. siden jan. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2016 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.970.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Ejerskifte1.780.000 kr.
2016jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2006jun.Ejerskifte
2001okt.Ejerskifte
1966Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Kolding Landevej 67A 7100 Vejle	193 m²	177 m	03-09-2024	2.150.000 kr.	11.140 kr./m²
Pomonavej 12 7100 Vejle	270 m²	1,6 km	30-09-2024	4.125.000 kr.	15.278 kr./m²
Sandnæsvej 43 7100 Vejle	219 m²	1,5 km	09-10-2025	3.550.000 kr.	16.210 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	1,5 km	31-07-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	1,5 km	30-03-2026	2.930.000 kr.	13.628 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 8 7100 Vejle	215 m²	1,5 km	17-08-2025	2.900.000 kr.	13.488 kr./m²
Sandnæsvej 30 7100 Vejle	205 m²	1,3 km	18-05-2026	3.975.000 kr.	19.390 kr./m²
Umanakvej 19 7100 Vejle	194 m²	1,0 km	24-07-2026	2.625.000 kr.	13.531 kr./m²
Kildevældsvej 35 7100 Vejle	210 m²	1,7 km	22-07-2024	2.225.000 kr.	10.595 kr./m²
Skøn Valborgs Vej 1 7100 Vejle	226 m²	2,4 km	18-09-2024	3.650.000 kr.	16.150 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu