Skovpibervej 6

Villa · 123 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 882 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.360.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.760 kr/m².4.555.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovpibervej gns: 37.784 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-9,00 pct.
3Vores vurdering5.158.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,93 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 4.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.158.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg4.650.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1987Bygget
1986nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovpibervej 8 2680 Solrød Strand	129 m²	34 m	09-11-2025	5.495.000 kr.	42.597 kr./m²
Skovduevej 1 2680 Solrød Strand	124 m²	220 m	08-04-2025	4.400.000 kr.	35.484 kr./m²
Aspevej 8 2680 Solrød Strand	121 m²	248 m	10-06-2024	3.995.000 kr.	33.017 kr./m²
Fuglesangsvej 2 2680 Solrød Strand	128 m²	183 m	12-05-2026	6.350.000 kr.	49.609 kr./m²
Maglekærvej 16 2680 Solrød Strand	124 m²	492 m	12-11-2025	4.425.000 kr.	35.685 kr./m²
Bøgevænget 3 2680 Solrød Strand	125 m²	442 m	24-11-2024	3.995.000 kr.	31.960 kr./m²
Idrætsvænget 4 2680 Solrød Strand	118 m²	303 m	16-07-2025	4.650.000 kr.	39.407 kr./m²
Østre Grænsevej 21 2680 Solrød Strand	117 m²	282 m	30-12-2025	2.800.000 kr.	23.932 kr./m²
Birkevej 2B 2680 Solrød Strand	127 m²	417 m	21-08-2025	6.095.000 kr.	47.992 kr./m²
Dalvænget 25 2680 Solrød Strand	120 m²	499 m	13-01-2024	3.350.000 kr.	27.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu