Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovridergårdsvej 20

Villa · 174 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.791 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1965. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1791 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.905.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.631.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.092 kr/m².10.130.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.429.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,48 pct. siden apr. 2017
1,2M3,9M6,6M9,4M12,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20176.225.000 kr.I dag · vores estimat9.429.922 kr.Markedet · 19921.322.226 kr.Markedet · 19931.314.918 kr.Markedet · 19941.164.060 kr.Markedet · 19951.617.330 kr.Markedet · 19961.644.474 kr.Markedet · 19971.916.610 kr.Markedet · 19981.980.120 kr.Markedet · 19992.477.064 kr.Markedet · 20002.989.842 kr.Markedet · 20012.851.338 kr.Markedet · 20022.672.118 kr.Markedet · 20032.739.630 kr.Markedet · 20043.376.992 kr.Markedet · 20054.078.212 kr.Markedet · 20065.952.714 kr.Markedet · 20075.609.064 kr.Markedet · 20085.099.940 kr.Markedet · 20093.961.632 kr.Markedet · 20103.770.928 kr.Markedet · 20114.911.324 kr.Markedet · 20124.101.354 kr.Markedet · 20134.245.078 kr.Markedet · 20144.877.046 kr.Markedet · 20155.990.646 kr.Markedet · 20166.031.710 kr.Markedet · 20176.425.124 kr.Markedet · 20186.689.430 kr.Markedet · 20196.992.364 kr.Markedet · 20207.638.948 kr.Markedet · 20217.834.176 kr.Markedet · 20228.151.726 kr.Markedet · 20238.891.922 kr.Markedet · 20248.374.794 kr.Markedet · 202510.189.788 kr.Markedet · 202612.052.632 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
6.225.000 kr.
I dag · vores estimat
9.429.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg6.225.000 kr.
  • 2015nov.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²187 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²98 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Skovridergårdsvej 26
2830 Virum		120 m²143 m19-03-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²163 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²356 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Hjortholmsvej 13
2830 Virum		176 m²419 m25-01-202511.550.000 kr.65.625 kr./m²
Parkvej 18
2830 Virum		176 m²487 m09-05-202510.500.000 kr.59.659 kr./m²
Holmevej 43
2830 Virum		174 m²694 m18-07-20249.700.000 kr.55.747 kr./m²
Grønnevej 25
2830 Virum		184 m²312 m24-04-20247.700.000 kr.41.848 kr./m²
Skodsborgvej 35
2830 Virum		174 m²812 m21-03-20258.750.000 kr.50.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden