Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovridergårdsvej 40

Villa · 94 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1923, renoveret i 1947. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1947
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
94 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.440 kr/m².6.614.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridergårdsvej gns: 62.747 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 70.143 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1947 (79 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.019.408 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+547,25 pct. siden feb. 2002
629k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202428. feb. 2002930.000 kr.I dag · vores estimat6.019.408 kr.Markedet · 1992714.306 kr.Markedet · 1993710.358 kr.Markedet · 1994628.860 kr.Markedet · 1995873.730 kr.Markedet · 1996888.394 kr.Markedet · 19971.035.410 kr.Markedet · 19981.069.720 kr.Markedet · 19991.338.184 kr.Markedet · 20001.615.202 kr.Markedet · 20011.540.378 kr.Markedet · 20021.443.558 kr.Markedet · 20031.480.030 kr.Markedet · 20041.824.352 kr.Markedet · 20052.203.172 kr.Markedet · 20063.215.834 kr.Markedet · 20073.030.184 kr.Markedet · 20082.755.140 kr.Markedet · 20092.140.192 kr.Markedet · 20102.037.168 kr.Markedet · 20112.653.244 kr.Markedet · 20122.215.674 kr.Markedet · 20132.293.318 kr.Markedet · 20142.634.726 kr.Markedet · 20153.236.326 kr.Markedet · 20163.258.510 kr.Markedet · 20173.471.044 kr.Markedet · 20183.613.830 kr.Markedet · 20193.777.484 kr.Markedet · 20204.126.788 kr.Markedet · 20214.232.256 kr.Markedet · 20224.403.806 kr.Markedet · 20234.803.682 kr.Markedet · 20244.524.314 kr.Markedet · 20255.504.828 kr.Markedet · 20266.511.192 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2002 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.408 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1947Ombygning
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 55
2830 Virum		92 m²120 m15-11-20235.150.000 kr.55.978 kr./m²
Skovridergårdsvej 26
2830 Virum		120 m²145 m19-03-20257.800.000 kr.65.000 kr./m²
Skovridergårdsvej 11
2830 Virum		162 m²345 m20-07-20269.800.000 kr.60.494 kr./m²
Virumgade 36
2830 Virum		96 m²1,0 km21-11-20235.400.000 kr.56.250 kr./m²
Skolebakken 41
2830 Virum		92 m²1,0 km09-09-20268.050.000 kr.87.500 kr./m²
Fuglsanggårds Allé 37
2830 Virum		88 m²679 m24-09-20245.500.000 kr.62.500 kr./m²
Klokkerbakken 10
2830 Virum		92 m²1,1 km26-08-20246.245.000 kr.67.880 kr./m²
Floradalen 4
2830 Virum		100 m²1,0 km03-11-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Kongevejen 140
2830 Virum		89 m²1,3 km16-09-20255.500.000 kr.61.798 kr./m²
Bredevej 107B
2830 Virum		100 m²1,3 km23-01-20255.400.000 kr.54.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden