Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Skovriderstien 1

Villa · 238 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 803 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 1974. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
197 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
803 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.472.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 53.340 kr/m².12.175.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering11.346.041 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+529,01 pct. siden apr. 1992
1,6M5,3M9,1M12,8M16,5M19921996200020042008201220162020202414. apr. 19921.803.800 kr.I dag · vores estimat11.346.041 kr.Markedet · 19921.808.562 kr.Markedet · 19931.798.566 kr.Markedet · 19941.592.220 kr.Markedet · 19952.212.210 kr.Markedet · 19962.249.338 kr.Markedet · 19972.621.570 kr.Markedet · 19982.708.440 kr.Markedet · 19993.388.168 kr.Markedet · 20004.089.554 kr.Markedet · 20013.900.106 kr.Markedet · 20023.654.966 kr.Markedet · 20033.747.310 kr.Markedet · 20044.619.104 kr.Markedet · 20055.578.244 kr.Markedet · 20068.142.218 kr.Markedet · 20077.672.168 kr.Markedet · 20086.975.780 kr.Markedet · 20095.418.784 kr.Markedet · 20105.157.936 kr.Markedet · 20116.717.788 kr.Markedet · 20125.609.898 kr.Markedet · 20135.806.486 kr.Markedet · 20146.670.902 kr.Markedet · 20158.194.102 kr.Markedet · 20168.250.270 kr.Markedet · 20178.788.388 kr.Markedet · 20189.149.910 kr.Markedet · 20199.564.268 kr.Markedet · 202010.448.676 kr.Markedet · 202110.715.712 kr.Markedet · 202211.150.062 kr.Markedet · 202312.162.514 kr.Markedet · 202411.455.178 kr.Markedet · 202513.937.756 kr.Markedet · 202616.485.784 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 1992 · Alm. Salg
1.803.800 kr.
I dag · vores estimat
11.346.041 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992apr.Solgt, alm. frit salg1.803.800 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridergårdsvej 29
2830 Virum		236 m²105 m14-12-202415.700.000 kr.66.525 kr./m²
Egholmsvej 13
2830 Virum		243 m²78 m20-11-20258.800.000 kr.36.214 kr./m²
Kongevejen 241
2830 Virum		245 m²342 m20-01-20248.100.000 kr.33.061 kr./m²
Parkvej 30
2830 Virum		230 m²580 m15-07-202514.500.000 kr.63.043 kr./m²
Birkholmsvej 11
2830 Virum		256 m²301 m15-01-202618.850.000 kr.73.633 kr./m²
Skovridergårdsvej 18
2830 Virum		210 m²164 m06-11-202414.650.000 kr.69.762 kr./m²
Mosebakken 10
2830 Virum		243 m²1,0 km09-09-20246.050.000 kr.24.897 kr./m²
Engbakken 17
2830 Virum		219 m²641 m23-04-20247.650.000 kr.34.932 kr./m²
Ryvej 10
2830 Virum		207 m²398 m13-03-202513.550.000 kr.65.459 kr./m²
Parkvej 46
2830 Virum		211 m²747 m29-04-202413.900.000 kr.65.877 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden