Skovriderstien 6

Villa · 300 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 2.706 m², 8 værelser, opført i 2018. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2018
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 300 m²
Samlet bygningsareal: 362 m²
Bebygget areal: 212 m²
Grundareal: 2706 m²
Indbygget garage: 62 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 19.295.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.232.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.726 kr/m².13.504.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2706 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering20.436.340 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+162,00 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 7.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.436.340 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20187.800.000 kr.
2006dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1990sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kongevejen 270 2830 Virum	276 m²	511 m	28-06-2025	7.600.000 kr.	27.536 kr./m²
Birkholmsvej 11 2830 Virum	256 m²	389 m	15-01-2026	18.850.000 kr.	73.633 kr./m²
Egholmsvej 13 2830 Virum	243 m²	84 m	20-11-2025	8.800.000 kr.	36.214 kr./m²
Højdevej 9B 2830 Virum	283 m²	1,3 km	21-05-2025	10.525.000 kr.	37.191 kr./m²
Skovridergårdsvej 29 2830 Virum	236 m²	160 m	14-12-2024	15.700.000 kr.	66.525 kr./m²
Virumbakken 1 2830 Virum	264 m²	914 m	13-05-2025	7.175.000 kr.	27.178 kr./m²
Kongevejen 241 2830 Virum	245 m²	407 m	20-01-2024	8.100.000 kr.	33.061 kr./m²
Furesøvej 19 2830 Virum	302 m²	2,0 km	26-11-2025	41.500.000 kr.	137.417 kr./m²
Furesøkrogen 25 2830 Virum	287 m²	1,7 km	17-06-2024	8.295.000 kr.	28.902 kr./m²
Virum Vandvej 28A 2830 Virum	287 m²	2,0 km	19-08-2024	8.495.000 kr.	29.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu