Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Skovridervej 1

Villa · 185 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.115 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
1115 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.801.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.116 kr/m².10.631.130 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervej gns: 45.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.818.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden jul. 2019
957k4,0M7,0M10,0M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20196.200.000 kr.30. sep. 20239.300.000 kr.I dag · vores estimat10.818.095 kr.Markedet · 19921.618.935 kr.Markedet · 19931.637.805 kr.Markedet · 19942.124.355 kr.Markedet · 19952.031.115 kr.Markedet · 19961.161.245 kr.Markedet · 19971.957.115 kr.Markedet · 19982.476.410 kr.Markedet · 19992.145.815 kr.Markedet · 20002.876.750 kr.Markedet · 20013.537.570 kr.Markedet · 20023.518.330 kr.Markedet · 20033.672.805 kr.Markedet · 20043.815.810 kr.Markedet · 20054.779.105 kr.Markedet · 20065.669.140 kr.Markedet · 20077.679.720 kr.Markedet · 20086.251.705 kr.Markedet · 20095.184.070 kr.Markedet · 20104.607.795 kr.Markedet · 20117.507.855 kr.Markedet · 20125.275.645 kr.Markedet · 20137.053.125 kr.Markedet · 20144.650.345 kr.Markedet · 20155.671.545 kr.Markedet · 20165.025.155 kr.Markedet · 20176.390.825 kr.Markedet · 20186.691.450 kr.Markedet · 20195.866.720 kr.Markedet · 20206.720.495 kr.Markedet · 20218.133.895 kr.Markedet · 202211.156.795 kr.Markedet · 202310.168.525 kr.Markedet · 20248.480.215 kr.Markedet · 20258.641.165 kr.Markedet · 202610.149.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2019 · Alm. Salg
6.200.000 kr.
30. sep. 2023 · Alm. Salg
9.300.000 kr.
I dag · vores estimat
10.818.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Solgt, alm. frit salg9.300.000 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte6.200.000 kr.
  • 2010jun.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²73 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Solkrogen 3
2960 Rungsted Kyst		186 m²300 m22-05-202512.241.309 kr.65.813 kr./m²
Bukkeballevej 58B
2960 Rungsted Kyst		184 m²410 m02-06-202411.800.000 kr.64.130 kr./m²
Skovfogedvej 5
2960 Rungsted Kyst		174 m²111 m01-05-202610.550.000 kr.60.632 kr./m²
Sophienberg Vænge 20
2960 Rungsted Kyst		193 m²252 m06-05-20269.100.000 kr.47.150 kr./m²
Lange-Müllers Alle 14
2960 Rungsted Kyst		197 m²98 m28-01-20258.850.000 kr.44.924 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²197 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Kildevej 2A
2960 Rungsted Kyst		192 m²465 m18-08-202616.200.000 kr.84.375 kr./m²
Rungsted Strandvej 197B
2960 Rungsted Kyst		193 m²423 m13-03-20258.130.000 kr.42.124 kr./m²
Bolbrovej 85
2960 Rungsted Kyst		185 m²836 m25-09-202510.500.000 kr.56.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden