Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Skovridervej 5

Villa · 234 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.118 m², 6 værelser, opført i 1975, renoveret i 2006. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
234 m²
Bebygget areal
234 m²
Grundareal
1118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.854.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.938 kr/m².11.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervej gns: 45.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1975 (51 år). Estimeret renoveringsår: 2006. Signaler: BBR ombygning 2006 (20 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1975-bygning · BBR renoveret 2006 · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering12.569.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+33,15 pct. siden jun. 2017
1,2M5,0M8,8M12,6M16,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20172.600.000 kr.14. nov. 20209.500.000 kr.14. feb. 20249.440.000 kr.I dag · vores estimat12.569.545 kr.Markedet · 19922.047.734 kr.Markedet · 19932.071.602 kr.Markedet · 19942.687.022 kr.Markedet · 19952.569.086 kr.Markedet · 19961.468.818 kr.Markedet · 19972.475.486 kr.Markedet · 19983.132.324 kr.Markedet · 19992.714.166 kr.Markedet · 20003.638.700 kr.Markedet · 20014.474.548 kr.Markedet · 20024.450.212 kr.Markedet · 20034.645.602 kr.Markedet · 20044.826.484 kr.Markedet · 20056.044.922 kr.Markedet · 20067.170.696 kr.Markedet · 20079.713.808 kr.Markedet · 20087.907.562 kr.Markedet · 20096.557.148 kr.Markedet · 20105.828.238 kr.Markedet · 20119.496.422 kr.Markedet · 20126.672.978 kr.Markedet · 20138.921.250 kr.Markedet · 20145.882.058 kr.Markedet · 20157.173.738 kr.Markedet · 20166.356.142 kr.Markedet · 20178.083.530 kr.Markedet · 20188.463.780 kr.Markedet · 20197.420.608 kr.Markedet · 20208.500.518 kr.Markedet · 202110.288.278 kr.Markedet · 202214.111.838 kr.Markedet · 202312.861.810 kr.Markedet · 202410.726.326 kr.Markedet · 202510.929.906 kr.Markedet · 202612.837.942 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
14. nov. 2020 · Alm. Salg
9.500.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
9.440.000 kr.
I dag · vores estimat
12.569.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg9.440.000 kr.
  • 2020nov.Ejerskifte9.500.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte2.600.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 2006Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovgrænsen 1
2960 Rungsted Kyst		246 m²116 m22-10-202413.400.000 kr.54.472 kr./m²
Lange-Müllers Alle 16
2960 Rungsted Kyst		247 m²158 m05-05-202411.900.000 kr.48.178 kr./m²
Engvej 49
2960 Rungsted Kyst		241 m²658 m06-11-202412.600.000 kr.52.282 kr./m²
Bukkeballevej 76
2960 Rungsted Kyst		222 m²512 m13-05-202616.300.000 kr.73.423 kr./m²
Bolbrovej 71
2960 Rungsted Kyst		232 m²854 m13-03-202612.500.000 kr.53.879 kr./m²
Vallerødgade 24
2960 Rungsted Kyst		223 m²574 m02-04-20248.865.000 kr.39.753 kr./m²
Drosselvej 3
2960 Rungsted Kyst		228 m²767 m25-02-202611.500.000 kr.50.439 kr./m²
Bukkeballevej 67
2960 Rungsted Kyst		218 m²435 m13-04-202510.600.000 kr.48.624 kr./m²
Sophienberg Vænge 16
2960 Rungsted Kyst		213 m²331 m03-03-20258.600.000 kr.40.376 kr./m²
Engvej 15
2960 Rungsted Kyst		245 m²681 m02-07-202511.750.000 kr.47.959 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden