Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2960 Rungsted Kyst

Skovridervej 8

Villa · 164 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 1.260 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
1260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.004 kr/m².9.558.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovridervej gns: 45.306 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2960-snit 67.335 kr/m²-32,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering9.746.120 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+441,20 pct. siden dec. 1998
848k3,5M6,2M8,8M11,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 19981.800.820 kr.I dag · vores estimat9.746.120 kr.Markedet · 19921.435.164 kr.Markedet · 19931.451.892 kr.Markedet · 19941.883.212 kr.Markedet · 19951.800.556 kr.Markedet · 19961.029.428 kr.Markedet · 19971.734.956 kr.Markedet · 19982.195.304 kr.Markedet · 19991.902.236 kr.Markedet · 20002.550.200 kr.Markedet · 20013.136.008 kr.Markedet · 20023.118.952 kr.Markedet · 20033.255.892 kr.Markedet · 20043.382.664 kr.Markedet · 20054.236.612 kr.Markedet · 20065.025.616 kr.Markedet · 20076.807.968 kr.Markedet · 20085.542.052 kr.Markedet · 20094.595.608 kr.Markedet · 20104.084.748 kr.Markedet · 20116.655.612 kr.Markedet · 20124.676.788 kr.Markedet · 20136.252.500 kr.Markedet · 20144.122.468 kr.Markedet · 20155.027.748 kr.Markedet · 20164.454.732 kr.Markedet · 20175.665.380 kr.Markedet · 20185.931.880 kr.Markedet · 20195.200.768 kr.Markedet · 20205.957.628 kr.Markedet · 20217.210.588 kr.Markedet · 20229.890.348 kr.Markedet · 20239.014.260 kr.Markedet · 20247.517.596 kr.Markedet · 20257.660.276 kr.Markedet · 20268.997.532 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2960 (villa)

Markedsudvikling i 2960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1998 · Alm. Salg
1.800.820 kr.
I dag · vores estimat
9.746.120 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998dec.Solgt, alm. frit salg1.800.820 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovridervej 5
2960 Rungsted Kyst		234 m²47 m18-01-20249.440.000 kr.40.342 kr./m²
Skovgrænsen 8
2960 Rungsted Kyst		157 m²87 m11-09-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Ved Hegnet 16
2960 Rungsted Kyst		163 m²443 m10-02-20246.925.000 kr.42.485 kr./m²
Skovfogedvej 5
2960 Rungsted Kyst		174 m²59 m01-05-202610.550.000 kr.60.632 kr./m²
Solvænget 25
2960 Rungsted Kyst		169 m²392 m08-09-20259.995.000 kr.59.142 kr./m²
Sophienberg Vænge 25
2960 Rungsted Kyst		173 m²283 m20-09-20259.500.000 kr.54.913 kr./m²
Nøddehegnet 3
2960 Rungsted Kyst		167 m²583 m04-06-20249.700.000 kr.58.084 kr./m²
Solbrinken 7
2960 Rungsted Kyst		173 m²459 m13-11-20259.125.000 kr.52.746 kr./m²
Vallerødgade 19A
2960 Rungsted Kyst		169 m²775 m05-11-20248.700.000 kr.51.479 kr./m²
Bukkeballevej 39
2960 Rungsted Kyst		173 m²633 m10-07-202612.995.000 kr.75.116 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden