Skovsagervej 13, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 98 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 988 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 988 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 98 m².3.129.532 kr.
2Vores vurdering3.011.039 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,95 pct. siden nov. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2017 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.039 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018950.000 kr.
2005apr.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
mar.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	49 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Lillemosevej 24, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	63 m	22-10-2024	2.100.000 kr.	21.649 kr./m²
Midtagervej 10, Dyngby Strand 8300 Odder	100 m²	173 m	14-05-2025	2.200.000 kr.	22.000 kr./m²
Spongsvej 8, Dyngby Strand 8300 Odder	97 m²	423 m	19-02-2025	3.500.000 kr.	36.082 kr./m²
Agervej 2, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	363 m	28-04-2024	2.255.000 kr.	23.737 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	40 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Engagervej 47, Dyngby Strand 8300 Odder	95 m²	400 m	05-04-2026	3.400.000 kr.	35.789 kr./m²
Strandparksvej 16, Saksild Str 8300 Odder	98 m²	716 m	29-01-2026	3.325.000 kr.	33.929 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	85 m	19-07-2026	3.325.000 kr.	31.368 kr./m²
Midtagervej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	106 m²	85 m	24-11-2024	1.600.000 kr.	15.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu