Skovsagervej 19, Dyngby Strand

Fritidshus · 87 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 961 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 87 m²
Bebygget areal: 87 m²
Grundareal: 961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 87 m².2.778.258 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.617.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,33 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.617.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	123 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Engagervej 56, Dyngby Strand 8300 Odder	87 m²	350 m	13-11-2025	3.250.000 kr.	37.356 kr./m²
Lillemosevej 28, Dyngby Strand 8300 Odder	91 m²	87 m	11-04-2024	1.875.000 kr.	20.604 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	337 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Dyngby Havvej 16, Dyngby Strand 8300 Odder	88 m²	468 m	21-05-2025	2.615.000 kr.	29.716 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	375 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Strandparksvej 35, Saksild Str 8300 Odder	86 m²	600 m	02-07-2024	3.150.000 kr.	36.628 kr./m²
Lillemosevej 3, Dyngby Strand 8300 Odder	90 m²	420 m	14-07-2024	1.850.000 kr.	20.556 kr./m²
Strandparksvej 38, Saksild Str 8300 Odder	85 m²	524 m	25-11-2024	2.997.500 kr.	35.265 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	459 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu