Skovsagervej 2, Dyngby Strand, 8300 Odder — Fritidshus / sommerhus · 80 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.110 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Odder Kommune (8300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Odder Kommune

Arealer

Boligareal: 80 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1110 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 619.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i Dyngby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Dyngby Strand (8300, sidste 24 mdr.): 31.934 kr/m² × 80 m².2.554.720 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering2.598.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Ejerandel overdraget
2018Ombygning
2017jan.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
1981feb.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsagervej 9, Dyngby Strand 8300 Odder	99 m²	90 m	21-04-2026	3.075.000 kr.	31.061 kr./m²
Engagervej 5, Dyngby Strand 8300 Odder	78 m²	138 m	13-08-2026	2.595.000 kr.	33.269 kr./m²
Strandparksvej 63B, Saksild Str 8300 Odder	79 m²	309 m	03-05-2026	2.525.000 kr.	31.962 kr./m²
Dyngby Havvej 28 8300 Odder	80 m²	410 m	15-09-2026	2.350.000 kr.	29.375 kr./m²
Engagervej 89, Dyngby Strand 8300 Odder	80 m²	488 m	24-06-2026	2.600.000 kr.	32.500 kr./m²
Engagervej 21, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	224 m	21-11-2023	2.950.000 kr.	35.119 kr./m²
Engagervej 11, Dyngby Strand 8300 Odder	85 m²	180 m	12-05-2025	2.550.000 kr.	30.000 kr./m²
Engagervej 33, Dyngby Strand 8300 Odder	84 m²	310 m	11-05-2025	2.288.000 kr.	27.238 kr./m²
Lyngager 15, Saksild Str 8300 Odder	76 m²	483 m	27-12-2023	1.680.000 kr.	22.105 kr./m²
Strandparksvej 1, Saksild Str 8300 Odder	81 m²	783 m	27-06-2024	3.712.500 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu