Skovsbovej 40

Villa · 142 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 2.095 m², 5 værelser, opført i 1936, renoveret i 1990. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 2095 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 737.000 kr.
Offentlig grundværdi: 207.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.232 kr/m².1.705.500 kr.
2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2095 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.801.138 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+740,17 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 2002 · Alm. Salg: 214.379 kr.
I dag · vores estimat: 1.801.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, familiehandel214.379 kr.
1990Ombygning
1986apr.Ejerskifte
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Krengerupvej 110, Nårup 5690 Tommerup	131 m²	1,1 km	26-06-2024	1.525.000 kr.	11.641 kr./m²
Hesselhoved 12, Verninge 5690 Tommerup	130 m²	2,0 km	24-03-2025	1.075.000 kr.	8.269 kr./m²
Hesselhoved 18 5690 Tommerup	164 m²	2,0 km	12-02-2026	1.425.000 kr.	8.689 kr./m²
Irisvej 10, Verninge 5690 Tommerup	142 m²	3,2 km	10-11-2024	1.250.000 kr.	8.803 kr./m²
Kamgårdsvej 27 5690 Tommerup	143 m²	3,4 km	24-04-2026	2.300.000 kr.	16.084 kr./m²
Vesterled 7 5690 Tommerup	146 m²	3,5 km	10-12-2024	3.100.000 kr.	21.233 kr./m²
Bystævnevej 2 5690 Tommerup	138 m²	3,7 km	24-03-2026	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²
Sydmarksvej 13, Verninge 5690 Tommerup	127 m²	3,2 km	25-01-2026	1.920.000 kr.	15.118 kr./m²
Nyvej 43 5690 Tommerup	146 m²	3,8 km	11-02-2025	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Sydmarksvej 17, Verninge 5690 Tommerup	125 m²	3,2 km	17-12-2024	1.110.000 kr.	8.880 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu