Skovsbovej 7

Villa · 125 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 939 m², 5 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 939 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.102.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.024 kr/m².2.894.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsbovej gns: 19.183 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.345 kr/m²-14,20 pct.
3Boligareal mindre end typisk125 m² vs. 148 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
4Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.379.445 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,85 pct. siden apr. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2025 · Alm. Salg: 1.017.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.379.445 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Ejerskifte1.017.500 kr.
2013jul.Ejerandel overdraget
2008aug.Ejerskifte
1997majEjerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovsbovej 213, Skovsbo 5700 Svendborg	128 m²	2,1 km	16-05-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Skovsbovej 61 5700 Svendborg	72 m²	431 m	16-11-2025	635.000 kr.	8.819 kr./m²
Skovsbovej 257, Skovsbo 5700 Svendborg	104 m²	2,6 km	22-05-2025	1.995.000 kr.	19.183 kr./m²
Skovsbovej 252, Skovsbo 5700 Svendborg	148 m²	2,5 km	18-12-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Skovsbovej 250, Skovsbo 5700 Svendborg	211 m²	2,5 km	12-04-2024	4.600.000 kr.	21.801 kr./m²
Skovsbovej 215, Skovsbo 5700 Svendborg	223 m²	2,1 km	01-12-2024	4.325.000 kr.	19.395 kr./m²
Skovsbovej 335, Egense 5700 Svendborg	212 m²	3,2 km	05-03-2024	3.695.000 kr.	17.429 kr./m²
Brorsonsvænge 11C 5700 Svendborg	127 m²	197 m	24-04-2025	3.270.000 kr.	25.748 kr./m²
H C Andersens Vej 40 5700 Svendborg	125 m²	396 m	19-02-2025	2.150.000 kr.	17.200 kr./m²
Bontvedvej 15A 5700 Svendborg	129 m²	156 m	22-05-2026	2.425.000 kr.	18.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu