Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Skovshovedvej 10A

Rækkehus · 110 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 486 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
486 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.789.000 kr.
Offentlig grundværdi
7.746.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 90.792 kr/m².9.855.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.149.953 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,06 pct. siden feb. 2005
854k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202427. feb. 20051.700.000 kr.I dag · vores estimat10.149.953 kr.Markedet · 19921.180.740 kr.Markedet · 19931.035.320 kr.Markedet · 19941.209.010 kr.Markedet · 19951.776.280 kr.Markedet · 19961.598.410 kr.Markedet · 19972.139.390 kr.Markedet · 19982.047.100 kr.Markedet · 19992.036.100 kr.Markedet · 20002.505.250 kr.Markedet · 20012.412.520 kr.Markedet · 20023.055.910 kr.Markedet · 20032.437.490 kr.Markedet · 20042.712.380 kr.Markedet · 20053.417.810 kr.Markedet · 20065.392.310 kr.Markedet · 20075.723.300 kr.Markedet · 20084.288.790 kr.Markedet · 20093.504.930 kr.Markedet · 20104.321.460 kr.Markedet · 20113.912.700 kr.Markedet · 20123.637.040 kr.Markedet · 20135.008.080 kr.Markedet · 20145.052.300 kr.Markedet · 20154.698.760 kr.Markedet · 20166.245.580 kr.Markedet · 20175.568.530 kr.Markedet · 20185.185.730 kr.Markedet · 20196.927.470 kr.Markedet · 20205.800.410 kr.Markedet · 20217.153.850 kr.Markedet · 20228.130.760 kr.Markedet · 20237.904.050 kr.Markedet · 20247.413.010 kr.Markedet · 20258.185.320 kr.Markedet · 20267.573.720 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. feb. 2005 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
10.149.953 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005feb.Solgt, familiehandel1.700.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skjoldhøj Alle 14A
2920 Charlottenlund		109 m²601 m31-03-202510.200.000 kr.93.578 kr./m²
Skjoldhøj Alle 18A
2920 Charlottenlund		109 m²605 m07-04-202514.750.000 kr.135.321 kr./m²
Skjoldhøj Alle 16B
2920 Charlottenlund		109 m²619 m11-07-202410.600.000 kr.97.248 kr./m²
Skjoldhøj Alle 12A
2920 Charlottenlund		109 m²626 m07-11-20249.900.000 kr.90.826 kr./m²
Hyldegårdsvej 41A
2920 Charlottenlund		96 m²678 m05-08-20256.350.000 kr.66.146 kr./m²
Mosehøjvej 44B
2920 Charlottenlund		108 m²1,6 km30-12-20248.550.000 kr.79.167 kr./m²
Gamlehave Alle 3G, st.
2920 Charlottenlund		110 m²1,8 km11-09-20257.350.000 kr.66.818 kr./m²
Kollegiehaven 14
2920 Charlottenlund		113 m²1,6 km26-05-202510.395.000 kr.91.991 kr./m²
Kollegiehaven 36
2920 Charlottenlund		113 m²1,6 km26-11-202510.650.000 kr.94.248 kr./m²
Mosehøjvej 42B
2920 Charlottenlund		106 m²1,6 km20-11-20249.813.000 kr.92.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden