Skovshovedvej 23B

Villa · 222 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 14.574.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.419.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 87.219 kr/m².19.900.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovshovedvej gns: 85.283 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2920-snit 95.764 kr/m²-10,90 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1969-bygning · Prisstigning 158% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering20.082.828 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,83 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2016 · Alm. Salg: 7.850.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg: 20.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 20.082.828 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg20.250.000 kr.
2016aug.Solgt, alm. frit salg7.850.000 kr.
1979jun.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovshovedvej 53 2920 Charlottenlund	229 m²	314 m	17-10-2025	15.500.000 kr.	67.686 kr./m²
Skovshovedvej 16 2920 Charlottenlund	201 m²	113 m	07-12-2023	15.200.000 kr.	75.622 kr./m²
Skovshovedvej 55 2920 Charlottenlund	203 m²	353 m	11-05-2025	14.300.000 kr.	70.443 kr./m²
Skovshovedvej 21C 2920 Charlottenlund	306 m²	54 m	04-12-2023	36.500.000 kr.	119.281 kr./m²
Øresundshøj 3A 2920 Charlottenlund	224 m²	279 m	20-05-2026	23.400.000 kr.	104.464 kr./m²
Travervænget 8 2920 Charlottenlund	206 m²	129 m	26-01-2024	15.200.000 kr.	73.786 kr./m²
Norasvej 30 2920 Charlottenlund	225 m²	618 m	22-07-2024	24.100.000 kr.	107.111 kr./m²
Jagtvænget 1 2920 Charlottenlund	211 m²	331 m	11-08-2025	15.200.000 kr.	72.038 kr./m²
Norasvej 37 2920 Charlottenlund	216 m²	534 m	08-10-2024	14.700.000 kr.	68.056 kr./m²
Skovagervej 3 2920 Charlottenlund	219 m²	645 m	19-08-2025	24.900.000 kr.	113.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu