Skovskifte 97, Skarrev

Fritidshus · 53 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 619 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 619 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 452.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i SkarrevMedian pris/m² for fritidshus i Skarrev (6200, sidste 24 mdr.): 25.676 kr/m² × 53 m².1.360.828 kr.
2Boligareal mindre end typisk53 m² vs. 65 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Vores vurdering1.660.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-2,34 pct. siden dec. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 2017 · Alm. Salg: 1.105.000 kr.
14. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
4. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, andet1.700.000 kr.
2023okt.Ejerskifte1.700.000 kr.
2017dec.Ejerskifte1.105.000 kr.
2003Bygget
2002jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovskifte 23, Skarrev 6200 Aabenraa	59 m²	153 m	20-06-2024	1.850.000 kr.	31.356 kr./m²
Skovskifte 11, Skarrev 6200 Aabenraa	75 m²	120 m	19-05-2025	1.800.000 kr.	24.000 kr./m²
Skovskifte 98, Skarrev 6200 Aabenraa	87 m²	32 m	15-04-2025	2.440.000 kr.	28.046 kr./m²
Skovskifte 91, Skarrev 6200 Aabenraa	93 m²	23 m	07-09-2025	2.770.000 kr.	29.785 kr./m²
Skarkær 78, Skarrev 6200 Aabenraa	52 m²	277 m	22-10-2026	2.195.000 kr.	42.212 kr./m²
Skarkær 188, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	306 m	10-11-2024	1.495.000 kr.	27.182 kr./m²
Skarkær 154, Skarrev 6200 Aabenraa	55 m²	377 m	13-03-2025	1.400.000 kr.	25.455 kr./m²
Rodbjerg 3, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	117 m	07-07-2025	1.349.000 kr.	23.667 kr./m²
Skarkær 150, Skarrev 6200 Aabenraa	57 m²	336 m	13-04-2026	1.915.000 kr.	33.596 kr./m²
Skarkær 138, Skarrev 6200 Aabenraa	60 m²	222 m	01-06-2024	600.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu