Skovstien 8

Fritidshus · 66 m² · bygget 1948

Om boligen

Fritidshus på 66 m², grund på 1.177 m², 4 værelser, opført i 1948, renoveret i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1177 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.911.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.979 kr/m².3.199.500 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.090.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-18,68 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2020 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.090.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
1982jul.Ejerskifte
1980Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovstien 4 3250 Gilleleje	112 m²	48 m	06-09-2024	3.625.000 kr.	32.366 kr./m²
Lerager 12 3250 Gilleleje	66 m²	407 m	18-09-2026	3.600.000 kr.	54.545 kr./m²
Hulsøvej 4 3250 Gilleleje	76 m²	94 m	24-04-2026	4.625.000 kr.	60.855 kr./m²
Solskrænten 4, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	1,2 km	08-02-2025	3.245.000 kr.	49.923 kr./m²
Dyrholmen 45, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	65 m²	1,5 km	26-02-2025	1.900.000 kr.	29.231 kr./m²
Sandager 33 3250 Gilleleje	74 m²	691 m	19-06-2026	2.825.000 kr.	38.176 kr./m²
Dyrevangen 9, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	1,4 km	30-07-2024	2.275.000 kr.	33.456 kr./m²
Fredensvej 12, Strand Esbønderup 3250 Gilleleje	68 m²	1,5 km	18-05-2026	3.950.000 kr.	58.088 kr./m²
Feriebyen 162, Gilbjerg 3250 Gilleleje	72 m²	1,0 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	46.528 kr./m²
Feriebyen 105, Gilbjerg 3250 Gilleleje	71 m²	1,2 km	18-07-2024	2.600.000 kr.	36.620 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu