Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Skovsvinget 6

Villa · 189 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.182 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
242 m²
Bebygget areal
242 m²
Grundareal
1182 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.073.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.234.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 51.348 kr/m².9.263.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovsvinget gns: 47.117 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-27,20 pct.
  3. 3Vores vurdering10.030.363 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+150,76 pct. siden apr. 2007
1,2M4,2M7,3M10,3M13,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20072.125.000 kr.31. jan. 20132.875.000 kr.30. jun. 20214.000.000 kr.I dag · vores estimat10.030.363 kr.Markedet · 19921.391.607 kr.Markedet · 19931.415.421 kr.Markedet · 19941.470.420 kr.Markedet · 19951.668.870 kr.Markedet · 19961.830.087 kr.Markedet · 19972.097.522 kr.Markedet · 19982.433.942 kr.Markedet · 19992.587.032 kr.Markedet · 20003.478.356 kr.Markedet · 20013.150.063 kr.Markedet · 20023.037.986 kr.Markedet · 20032.853.522 kr.Markedet · 20043.211.299 kr.Markedet · 20054.020.219 kr.Markedet · 20065.156.676 kr.Markedet · 20075.257.602 kr.Markedet · 20086.209.973 kr.Markedet · 20094.633.902 kr.Markedet · 20104.379.319 kr.Markedet · 20115.067.279 kr.Markedet · 20124.930.443 kr.Markedet · 20134.724.244 kr.Markedet · 20144.895.478 kr.Markedet · 20155.469.093 kr.Markedet · 20166.597.045 kr.Markedet · 20176.165.180 kr.Markedet · 20186.760.341 kr.Markedet · 20196.825.546 kr.Markedet · 20208.483.076 kr.Markedet · 20217.671.132 kr.Markedet · 20229.215.640 kr.Markedet · 20238.470.035 kr.Markedet · 20249.222.255 kr.Markedet · 202510.186.344 kr.Markedet · 202611.828.187 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
31. jan. 2013 · Alm. Salg
2.875.000 kr.
30. jun. 2021 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
I dag · vores estimat
10.030.363 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2013jan.Ejerskifte2.875.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20082.125.000 kr.
  • 2004jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovsvinget 4A
2800 Kongens Lyngby		178 m²30 m03-09-20259.500.000 kr.53.371 kr./m²
Skovsvinget 13A
2800 Kongens Lyngby		154 m²128 m02-05-20246.600.000 kr.42.857 kr./m²
Skovsvinget 17A
2800 Kongens Lyngby		150 m²188 m28-02-20246.932.000 kr.46.213 kr./m²
Skovsvinget 1
2800 Kongens Lyngby		235 m²76 m31-08-202511.285.000 kr.48.021 kr./m²
Bjælkevangen 11A
2800 Kongens Lyngby		188 m²334 m18-11-20249.600.000 kr.51.064 kr./m²
Rævehøjvej 26A
2800 Kongens Lyngby		182 m²247 m04-08-20259.750.000 kr.53.571 kr./m²
Skovbovej 4A
2800 Kongens Lyngby		177 m²83 m06-08-20268.600.000 kr.48.588 kr./m²
Skovbovej 10
2800 Kongens Lyngby		178 m²171 m01-10-202412.800.000 kr.71.910 kr./m²
Langs Hegnet 27
2800 Kongens Lyngby		181 m²387 m08-07-20258.795.000 kr.48.591 kr./m²
Kærparken 11
2800 Kongens Lyngby		178 m²276 m27-06-20248.775.000 kr.49.298 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden